Direkt an der Donau - 2- Zimmer Wohnung in zentraler Stadtlage

# Objektbeschreibung
In zentraler Lage befindet sich diese günstig geschnittene 2 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines Altstadtgebäudes direkt an der Donau liegend.

# Ausstattung
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich angrenzend zur halboffenen Küche. Das Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne, WC und Waschtisch, sowie Anschluss für die Waschmaschine. Das Schlafzimmer zur Donau gerichtet ist wie die gesamte Wohnung mit einem hellem Laminat ausgestattet und ermöglicht den Zugang zum geräumigen Balkon.

Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich noch ein zugehöriger Abstellraum.

Die Kaltmiete beträgt aktuell 450,00 EUR zzgl. MwSt.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Hausgeld: 386,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. fällig nach Abschluss des beurkundeten Kaufpreises.

Grundstücksfläche: ca. 236 m²

# Lagebeschreibung
Tuttlingen liegt im Donautal und hat etwa 35.000 Einwohner. Bekannt ist Tuttlingen vor allem für seine Medizintechnik-Industrie, da sich hier zahlreiche Unternehmen aus diesem Bereich angesiedelt haben. Die Stadt ist auch ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt und verfügt über einen Bahnhof sowie Anschluss an die Autobahn A81. Daneben gibt es in Tuttlingen auch zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel die Burg Honberg oder das Stadtmuseum. Die Wohnung liegt unmittelbar im Stadtzentrum direkt am Fuße der Donau.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 105,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 26.03.2019
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 273