DIGITALES ANGEBOTSVERFAHREN - DOPPELHAUSHÄLFTE IN GABLINGEN

OBJEKTBESCHREIBUNG

Einzelbeischtigungen mit vorheriger Anmeldung.

Wir laden Sie herzlich zur Einzelbesichtigung in Gablingen ein. Wir freuen uns Ihnen unser alleinstehendes Einfamilienhaus im Landkreis Augsburg vorzustellen.

Wie ist der Ablauf und wie kann ich mich anmelden? Alle Informationen finden Sie nach der kurzen Beschreibung von unserem alleinstehenden Einfamilienhaus, am Ende der Seite.

AUSSTATTUNG

KURZBESCHREIBUNG Diese Immobilie in Gablingen bei Augsburg besticht durch ein vorteilhaftes Raumangebot und hat innen sowie außen ein enormes Entwicklungspotenzial.

Das Objekt wurde 1992 mit einem Teilbau vergrößert. 1995 erfolgte die Modernisierung der Fenster.

Der Keller ist teilunterkellert. In diesem befinden sich unter anderem die Öltanker, die komplett befüllt sind und zur Zeit zum Heizen genutzt werden.

Das Wohnzimmer ist dank des großen Wintergartens lichtdurchflutet. Durch den Wintergarten gelangt man in den anliegenden Garten.

Über eine robuste MARMORTREPPE gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich 4 Schlafzimmer und 1 großes Bad. Das Bad ist momentan nur mit einem WC ausgestattet.

Insgesamt ist das Objekt in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Jedoch bieten sich hier viele Möglichkeiten Ihren Wunsch ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.

LAGE

Sehr Familienfreundlich gelegen. Der anliegende Kindergarten ist 3 Gehminuten entfernt und die Grundschule nur 10 Gehminuten.

Gablingen ist verkehrsmäßig sehr gut erschlossen. Die Buslinien 420 und 459 verkehren in der Nähe. Ein direkter Bahnanschluss für die Strecke Augsburg-Nürnberg ist vorhanden. Die A 8 München-Stuttgart befindet sich in unmittelbarer Nähe. In näherer Umgebung finden Sie Bäckereien, Supermärkte und ein Restaurant sowie Postannahmestellen, ein Fitnessstudio und eine Apotheke.

ENERGIEAUSWEIS

Energieausweis: liegt vor

Energie­ausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 304,8 kWh/(m²\*a)

Energie­effizienz­klasse: H

Baujahr laut Energieausweis: 1960

Modernisierung/Sanierung zuletzt: 1995 

Objektzustand: **RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG**

Ausstattung: Einfache Qualität

Heizungsart: Öl-Heizung

Wesentliche Energieträger: Öl

SONSTIGES

Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet.

1.) Schicken Sie uns Ihre Anfrage über Immobilienscout24.de

2.) Sie erhalten von uns einen Terminvorschlag

3.) Nach der Vereinbarung des genauen Zeitpunkts übersenden wir Ihnen ein kurzes Exposé

Nur noch drei Schritte zur Ihrer Traumimmobilie in Dasing.

4.) EINLADUNGS-Email: Wenn Sie diese E-Mail erhalten haben, kontrollieren Sie bitte umgehend, ob der Link auch funktioniert. Vereinzelt kann es vorkommen, dass aufgrund veralteter Browser ein Update Ihres Browsers notwendig ist.

5.) GEBEN SIE DIGITAL IHR ANGEBOT AB: Mindestgebot 350.000,00 €

Die Zustellung der TAN-SMS zur Bestätigung Ihres Angebots kann sich aus technischen Gründen, die beim Mobilfunkanbieter liegen, etwas verzögern. Warten Sie also nicht bis zum Schluss der Angebotsfrist.

6.) ANNAHME EINES KAUFANGEBOTES Das höchste Kaufangebot erhält NICHT automatisch den Zuschlag. Die Entscheidung, ob und an wen die Immobilie verkauft wird, liegt immer beim Verkäufer. Nach Ablauf des Angebotsverfahrens wird der Makler mit dem Käufer Kontakt aufnehmen und die Interessenten über die Entscheidung des Verkäufers informieren.

Herzlichen Glückwunsch zur Ihrer Immobilie in Gablingen

ALLGEMEINE INFORMATION: Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Auch Sie als Käufer sind nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin nicht gebunden. Es handelt sich um eine Kaufabsichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot. Wenn Sie diese Immobilie kaufen wollen, geben Sie ein Digitales Angebot ab. Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen! Haben Sie weitere Fragen zum Ablauf des Digitalen Angebotsverfahren? Bitte kontaktieren Sie uns!

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% inkl. 19% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.