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**Objektbeschreibung:**

Herzlich willkommen in diesem bezaubernden Einfamilienhaus von 1975, das mit seiner zentralen Lage in Krummesse und einer liebevollen Gestaltung bis ins kleinste Detail beeindruckt. Seit dem Jahre 2020 ist es bis heute rundum saniert worden.

Erdgeschoss:

\- Windfang

\- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Austritt auf die 3 Terrassenflächen im Garten

\- Modernes Duschbad

\- Einbauküche

\- Zimmer zur individuellen Nutzung

Obergeschoss:

\- Schlafzimmer mit Austritt auf die Loggia

\- Gästezimmer mit Austritt auf die Loggia

\- 1 + ½ Zimmer zur individuellen Nutzung

\- Tageslichtvollbad mit Wanne

Eine gepflasterte Auffahrt führt zur Garage, die ausreichend Platz für ein Fahrzeug bietet. Insgesamt ist das Haus ein wunderbares Zuhause für jede Familie, die den Charme des Landlebens zu schätzen weiß.

Fernwärme voraussichtlich ab Mai 2024 verfügbar.

**Lagebeschreibung:**

Krummesse liegt am Elbe-Lübeck-Kanal, etwa 10 km südlich vom Stadtkern Lübeck, 7 km westlich zu Mecklenburg-Vorpommern, ca. 60 km nordöstlich von Hamburg und ist bei Bauherren und Mietern gleichermaßen sehr gefragt. Das Universitätsklinikum der Stadt Hansestadt Lübeck, sowie den Autobahnanschluss an die A 20 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Mehrere Bushaltestellen (z.B. der Stadtwerke Bus Richtung Kronsforfer Allee) sind nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Krummesse ist der ideale Ort, um sich vom Arbeitsalltag zu erholen. Die umliegenden Wälder, Wiesen und Seen, sowie der nahe gelegene Elbe-Lübeck-Kanal mit seinem Radweg bis nach Lübeck bieten einen hohen Freizeitwert. Banken, Kindergärten, eine Grund- und Gemeinschaftsschule, hausärztliche Versorgung, Sportverein, Blumenladen, Optiker, Tierarzt, Restaurants, Supermarkt, Bäcker oder Kirche – alles ist in wenigen Minuten zu erreichen.

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