Die Gelegenheit - Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich!

# Objektbeschreibung
Das um 1920 gebaute Haus ist unterkellert und verfügt über eine Garage, einen PKW-Stellplatz (vor der Garage) und hinter dem Haus ein kleines Grundstück zur Nutzung als Grillplatz oder für die Kinder als Spielplatz.
Das Haus kann als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus genutzt werden.
In den letzten Jahren wurde das Haus größtenteils modernisiert. Die Renovierung im Erdgeschoss wurde noch nicht fertiggestellt - hier sind Restarbeiten erforderlich.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 180 m²

# Lagebeschreibung
Schmalkalden liegt südwestlich des Thüringer Waldes. Die ehemals hessische Fachwerk- und Hochschulstadt ist ein Mittelzentrum im Landkreis Schmalkalden-Meiningen.
Die Bundesstraße 19 verbindet die Stadt mit Bad Salzungen und Meiningen. Die nächste Bundesautobahn ist die A 71. Die Entfernung zur Anschlussstelle Meiningen-Nord beträgt etwa 24 Kilometer und zu den Anschlussstellen Suhl/Zella-Mehlis sowie Oberhof sind es etwa 26 Kilometer.

# Sonstiges
Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 272,98 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 10.09.2019
Gültig bis: 2029-09-10
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 44270107-47243