Die erhöhte Hausgiebelwand ist schon ein Hingucker - Aktionshaus***nur für kurze Zeit*** incl. Sonderausstattung

Preis: 243.279 €

Details

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Ort:
58285 Nordrhein-Westfalen - Gevelsberg
Erstellungsdatum:
12.07.2019
Anzeigennummer:
1072080796
Zimmer:
6
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Wohnfläche (m²):
124,83
Grundstücksfläche (m²):
330
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Provision:
Keine zusätzliche Käuferprovision
Ausstattung:
Gäste-WC

Beschreibung

Die erhöhte Hausgiebelwand ist schon ein Hingucker - Aktionshaus***nur für kurze Zeit*** incl. Sonderausstattung

Lagebeschreibung:
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem reinen Wohngebiet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und alle öffentlichen Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe oder in wenigen Autominuten zu erreichen.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Daher werden Grundstücksadressen ausschließlich an allkauf-Auftragskunden weitergegeben. Wie Sie Auftragskunde werden, erkläre ich Ihnen gerne in einem ersten persönlichen Beratungsgespräch. Sprechen Sie mich an.
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Objektbeschreibung:
Das Ausbauhaus Double 7 mit seinen knapp 125qm Wohnfläche bietet auch auf kleinem Raum einen individuellen Freiraum. Die erhöhte Giebelwand ist schon von Weitem sichtbar und ein absoluter Hingucker. Die zwei integrierten Flachdachgiebel runden die moderne Fassade ab. Das Erdgeschoss mit knapp 63qm bietet jede Menge Raum sich frei zu entfalten. Die offenen Raumübergänge ohne Türen im Erdgeschoss verstärken den Eindruck von Freiheit und Ferne. Das Elternschlafzimmer im Obergeschoss ist über die gesamte Hausbreite gebaut und lässt problemlos ein kleines Ankleidezimmer zu. Die zwei geräumigen Kinderzimmer mit den bodentiefen Fenstern lassen viel Licht in Haus.

Ausstattung:
Der Preis für dieses Traumhaus beinhaltet bereits den Einbau der gesamten Technik.
Das bedeutet für Sie, dass alle technischen Arbeiten wie der Einbau der Heizungsanlage, die Sanitärverrohrung, der Einbau der Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie der Einbau der Solaranlage zur Brauchwassererwärmung bereits durch uns ausgeführt sind. Sie erledigen nur noch die Dämm- und Beplankungsarbeiten. Selbstverständlich können alle technischen Installationen auch in Eigenleistung erledigt werden. Hierzu stellen wir Ihnen sämtliche Materialen zur Verfügung. Sollten Sie auch die Dämm- und Beplankungsarbeiten nicht übernehmen können, erledigen wir auch diese gerne für Sie.
Das Verlegen der Bodenbeläge, das Einsetzen die Innentüren und Zargen, die Fliesenarbeiten und die anschl. Montage der Sanitätobjekte obliegen immer dem Bauherrn. Der oben angegebene Angebotspreis gilt für das Haus (gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung) als Ausbauhaus inkl. Bodenplatte und inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück zgl. der Baunebenkosten (Tiefbauarbeiten, Hausanschlusskosten etc).
Die Materialpakete 1 und 2 für den Innenausbau sind ebenfalls im Angebotspreis enthalten
Das Ausbaupaket 1 enthält die Bereiche Haustechnik, sämtliche Rohrleitungen, die Heizungsanlage, sämtliche Elektroelemente (Zählerschrank und Sicherungsautomaten ausgenommen) sowie Materialien für den Trockenausbau. Die Lieferung des Ausbaupakets 2 umfasst Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten.

Im oben genannten Preis bereits enthalten sind:

· Grundstück
· Ausbauhaus KfW-55 incl. Architektenleistung und Baugrundgutachten
· von außen schlüsselfertig mit mineralischem Außenputz, incl. Rollläden
· Lieferung und Montage der Gastherme
· Lieferung und Montage der Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
· Sanitärrohrinstallation
· Lieferung und Montage der kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
· Elektroinstallation
· Color-Line-Treppe, wählbar in 4 verschieden Farben oder Echtholz
· Lieferung von Dämm- und Beplankungsmaterial

Alles Inklusive, alles aus einer Hand:

· 33 Jahre Garantie auf Bauwerk und Statik
· Planungsänderung Grundriss, Bauantrag
· Bauleitung (persönliche Ausbauberatung vor Ort)
· 3-fach Verglasung mit Pilzkopfverriegelung
· Paket Balkon- und Terrassentüren Höhe 2,23m
· Paket Innentüren Höhe 2,13m
· King Size Deckenhöhe von 2,75m
· Versicherungsschutz Rohbau, Blower-Door-Test
· Ausbaumaterial von A wie Außensteckdose bis Z wie Zahnputzbecher
· Fliesen, Laminate, Tapeten
· Innentüren erhältlich in 6 verschiedenen Farben
· sämtliche Sanitärobjekte, Duschkabine in Echtglas
· Handtuchheizkörper im Bad
· bis zu 130 Schalter und Steckdosen
· Brandschutzschalter
· Dachrinnen und Fallrohre in Titanzink
· Dachsteine aus 5 verschiedenen Farben wählbar
· Doppelbeplankung, dübelloses Befestigen (Tragkraft bis zu 80kg)
· Vermessungsleistungen
· Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
· kostenlose Finanzierungsberatung durch unabhängige Finanzexperten
· wärmegedämmte Bodeneinstiegsluke incl. klappbarer Bodentreppe (wenn technisch möglich)


Sonstiges:
Die Firma allkauf haus GmbH ist ein Unternehmen der DFH Deutsche Fertighaus Holding AG. In über 33 erfolgreichen Jahren haben wir über 17.000 Mal den Traum vom Eigenheim verwirklicht. Das durchdachte und perfektionierte Konzept für Ihr allkauf-Ausbauhaus ermöglicht Ihnen den schnellen und leichten Innenausbau. Diese Art zu bauen spart nicht nur viel Geld, sondern macht nebenbei auch noch Spaß.
Die Erstellung des allkauf-Ausbauhauses erfolgt in Holzständerbauweise mit nachhaltigen Baustoffen renommierter Markenhersteller.
Die Kaufnebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar und Gerichtskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Für Angaben von Dritte, Eigentümern und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden.
Mit der Festpreisgarantie von allkauf Haus erleben Sie während des Baus keine bösen Überraschungen. Denn das Hauskonzept sieht, sofern gewünscht, die passende Finanzierung sowie die Berechnung Ihrer zukünftigen Heizkosten vor.
Bitte beachten Sie, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.
Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Ich freue mich auf Sie!


Daten:
Kaufpreis: 243.279,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 124,83m²
Grundstücksfläche: ca. 330m²

Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Anbieter-Objekt-ID: 1119030908REUDOU7GEV

Rechtliche Angaben

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