- Wohnfläche 135 m²
- Zimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 350 m²
- Verfügbar ab Juli 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Dachboden
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Vermietung Doppelhaushälfte Beim Butterberge 46a, Apensen
Wir vermieten zum 1.07.24 eine helle und freundliche Doppelhaushälfte in Apensen, Baujahr 12/2016 von privat. Die Wohnfläche beträgt 135 qm auf einem 350 qm großen Grundstück.
Ausstattung
Fußbodenheizung im ganzen Haus, Rollladen an allen Fenstern, hochwertige EBK im großzügigen Wohn-/Essbereich (44,5 qm). Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC, ein Büro (10,9 qm) und ein Hauswirtschaftsraum (10,1 qm).
Das Obergeschoss erreicht man über eine offene Holztreppe und ist mit drei Schlaf/-Kinderzimmer (15,5 qm, 13,5 qm, 11,2 qm) und einem großzügigen Bad mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Das Haus ist mit einem hellen Vinyl-Plankenfußboden ausgelegt, die Bäder sind gefliest.
Heizquelle ist eine Gas-Brennwerttherme mit einer Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung, der Energiebedarf beträgt 35,2 kWh. Im Haus gibt es eine Zentrale Be- und Entlüftung. Alle Fenster sind dreifachverglast. Der isolierte Dachboden bietet einen großen Stauraum.
Der Garten mit Gartenschuppen ist von einer blickdichten Hecke eingefasst und lädt zum Verweilen ein. Die Terrasse ist direkt über das Wohnzimmer zu erreichen. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Kfz-Stellplätze.
Lage
Apensen ist eine aufstrebende Gemeinde im südlichen Landkreis Stade mit über 3.600 Einwohnern. Die EVB-Bahn mit Halt in Apensen bietet in Buxtehude einen Anschluss an die S-Bahn nach Hamburg. Das Ortszentrum ist fußläufig in 8 min. zu erreichen, die Innenstadt von Buxtehude ist nur 8 km entfernt.
Im Ort bestehen sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, im Ortskern befinden sich weiterhin Einzelhändler, Bäcker, Banken, Apotheken, Ärzte, Schulen, Vereine und die evang. Kirche. Die Glasfaserleitungen im Wohngebiet sind auf bis zu 200 MBit/s ausgelegt.
Kosten
Die Nettokaltmiete beträgt monatlich Euro 1.350 Euro, die Nebenkosten, die monatlich an den Vermieter zu entrichten sind, belaufen sich zur Zeit auf Euro 120.
Kosten für Gas, Trink- und Schmutzwasser, Müll und Strom sind vom Mieter direkt an den Ver- bzw. Entsorger zu zahlen.
Wir freuen uns über Ihr Interesse, Familien mit Kindern sind willkommen!
