DHH - provisionsfrei und schlüsselfertig ! architektonisch gelungene DHH in guter Lage von Melle-Gesmold !
441.200 €
- Wohnfläche 118 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 337 m²
- Verfügbar ab August 2025
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 3
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Terrasse
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Wir bieten Ihnen hiermit eine Doppelhaushälfte in einem ländlich geprägtem Umfeld von Melle-Gesmold - in dem Neubaugebiet "Im Wievenkamp" - an.
Der Preis beinhaltet ein schlüsselfertiges Haus - incl. der Malerarbeiten und der Bodenbeläge, der Außenanlage, einer PV-Anlage, der Hausanschlusskosten, der Pflastererarbeiten usw.. Das Haus wird insgesamt gut ausgestattet.
Der Erschießungsendausbau des Neubaugebietes ist im Kaufpreis bereits enthalten und wird bis Ende 2026 fertiggestellt. Eine Begrünung mit diversen Bäumen und Anpflanzungen erfolgt noch innerhalb des Baugebietes. Entlang des Fuß- und Radweges und auf der Ringstraße "Im Wievenkamp" werden gemäß den Festsetzungen im Bebauungsplan noch etliche Bäume gepflanzt. Insgesamt soll durch ein nachhaltiges, umweltbewusstes Wohnquartier entstehen. Von der Straße „Im Wieven“ bis hin zu der Straße „Broxterheide“ wird ein durchgängiger Fuß- und Radweg angelegt.
(Wir errichten noch weitere Reihen-, und Doppelhäuser sowie Miet- und Eigentumswohnungen in dem Baugebiet. Die Einfamilienhausgrundstücke sind sämtlich verkauft. )
AUSSTATTUNG
hochwertige Ausstattung
* ansprechende Architektur
* schlüsselfertige Erstellung
* einschließlich Maler- und Bodenbelagsarbeiten
* PV Anlage
* 2 Stellplätze
* Pflastererarbeiten
* Gartengerätehaus
* usw.
Rechtliche Angaben
Die Stephanswerk Wohnungsbaugesellschaft mbH wird vertreten durch:
Herrn Johannes Baune (Geschäftsführer)
Frau Carolin Lauhoff (Geschäftsführerin)
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 6 MDStV:
Herr Johannes Baune (Geschäftsführer)
Frau Carolin Lauhoff (Geschäftsführerin)
HR-Eintragung:
Amtsgericht Osnabrück
Handelsregister
Abt. B Nr. 1136
Steuer-Nr. 66/200/10028
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO: Industrie- und Handelskammer Osnabrück - Emsland - Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück
Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 GewO durch die Stadt Osnabrück erteilt.
Haftungsausschluss: Sämtliche Angaben dieser Präsentation dienen lediglich einer Vorabinformation. Änderungen bleiben daher vorbehalten, insbesondere auch im Hinblick auf die Inhalte der Baubeschreibung, Grundrisse und Größenangaben sowie die in Grundrissplänen und Detailzeichnungen vorkommenden Angaben. Möblierungen sind Vorschläge und gehören nicht zum Ausstattungsumfang. Die Stephanswerk Wohnungsbaugesellschaft mbH behält sich das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen vorzunehmen.
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Datenerhebung
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