- Wohnfläche 150 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 330 m²
- Verfügbar ab Juli 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Baujahr 2022
- Nebenkosten 150 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Dachboden
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine traumhafte Doppelhaushälfte.. Das Haus befindet sich in einer kleinen Anlage mit zwei Einfamilienhäusern und einem Doppelhaus mit entsprechendem Innenhof. Die Anlage wird durch eine großzügige Bepflanzung eingerahmt. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und 2022 fertiggestellt. Die freie Doppelhaushalte kann zum 01.07.2024 bezogen werden. Neben fünft schönen Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie eine Garage mit Wallbox für Ihr Auto und zwei weiteren Kellerräumen zur Verfügung. Das Haus wird per Wärmepumpe kostengünstig beheizt.
Die monatliche Warmmiete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 1.930,00 Euro. Diese setzt sich wie folgt zusammen:
- Kaltmiete: 1.630,00 Euro
- Einbauküche: 150,00 Euro
- Garagenstellplatz: 50,00 Euro
- Außenstellplatz: 0,00 Euro
- Nebenkosten: 100,00 Euro
Ausstattung:
- hochwertige Einbauküche
- Parkettböden in den Schlafzimmern
- kontrollierte Be- und Entlüftung in allen
Wohnräumen
- 1x Außenstellplatz
- 1x Garagenstellplatz mit Wallbox
- Speisekammer neben der Küche
- LAN-Netzwerk in allen Wohnräumen
- TV über Satellitenschüssel
- elektrische Rollläden mit
Zentralsteuerung auf jeder Etage
- Holzterrasse
- Natursteinbeläge im Treppenhaus
- Leuchten in allen Wohnräumen dimmbar
- begehbarer Dachspitz als weiterer Lagerraum
Lage:
Das Objekt liegt Schrobenhausen, Ortsteil Steingriff.. Diverse Supermärkte und Drogerien sind in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar. Diverse Kindergärten und alle weiterführenden Schulen sind schnell mit dem Auto zu erreichen.
Durch die Ortsrandlage ist man sofort in der Natur, mit herrlichen Möglichkeiten zum Radeln, Laufen, Spazieren usw. Auch für Kinder ist die Lage bestens geeignet, da sie hier ungefährdet und frei draußen bewegen können.
