DG-4RW mit 2 Bädern und 2 Balkonen, Energieklasse A, EBK + Aufzug in Erfurt
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DG-4RW mit 2 Bädern und 2 Balkonen, Energieklasse A, EBK + Aufzug in Erfurt
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DG-4RW mit 2 Bädern und 2 Balkonen, Energieklasse A, EBK + Aufzug

1.315 €

Häßlerstraße 8a,  99096 Thüringen - Erfurt
19.05.2024
  • Wohnfläche 119,60 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 2
  • Etage 4
  • Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
  • Verfügbar ab März 2024
  • Online-Besichtigung Möglich
  • Tauschangebot Kein Tausch
  • Nebenkosten 323 €
  • Warmmiete 1.639 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 3.947 €
  • Balkon
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste WC
  • Stufenloser Zugang
  • Aufzug
  • Keller
  • Garage/Stellplatz
  • Haustiere erlaubt

Standort

Häßlerstraße 8a, 99096 Thüringen - Erfurt

Beschreibung

Eine 4-Raumwohnung die keine Wünsche offen lässt. Im Dachgeschoss des Hauses erstreckt sich diese helle 4 RW über 119,6qm. Die Wohn- und Schlafräume sind alle in die verkehrsberuhigte Otto-Knöpfer-Straße (Fußgängerzone) ausgerichtet. Einen tollen Ausblick können Sie von 2 Balkonen aus genießen.

Die Wohnung ist mit strapazierfähigem Designbelag ausgestattet, verfügt über eine EBK, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie 2 moderne Bäder mit Einbauschrank, Wanne und Dusche.

Ihre Einkäufe müssen Sie nicht tragen sondern können bequem dem Aufzug nutzen. Die Wohnung kann ab 01.03.24 bezogen werden. Ein späterer Bezug ist ebenfalls möglich. Es gilt eine Mindestmietdauer von 12 Monaten.

Besichtigungen können vereinbart werden für Samstag, den 02.03., von 13:45 - 15.45 Uhr nach vorheriger telefonischer Absprache.

Tolle Wohnlage! Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Kita und Schulen sowie Ärzte sind in fußläufiger Umgebung vorhanden. Nähe zur Innenstadt / Bahnhof (8min mit dem Rad)

Ein Tiefgaragenstellplatz kann, je nach Verfügbarkeit, für 65 €mtl. angemietet werden. Da es leider keine Kellerräume gibt, kann ein Abstellraum, je nach Verfügbarkeit für 25€ mtl. angemietet werden.

Warmwasser wird durch Durchlauferhitzer erzeugt. Somit sind extra Stromkosten (ca. 10-20 € mtl.) einzukalkulieren.

Baujahr Gebäude:2000

Endenergieverbrauch: 38,93 kWh/(m²\*a)

Energieträger: Fernwärme HzW fossil

Energieausweis gültig bis: 11/23

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