Der Traum vom eigenen Hof! 99834 Gerstungen - Unterellen
255.000 €
- Wohnfläche 161 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 4.842 m²
- Haustyp Bauernhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1935
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Möglich
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Historischer Bauernhof mit vielseitigem Potenzial
Herzlich willkommen auf diesem bezaubernden Bauernhof, der reich an Geschichte ist und eine Fülle von Möglichkeiten bietet. Das einzigartige Anwesen aus dem Jahr 1935 erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 4842 Quadratmetern und lädt zum Träumen und Visionieren ein.
Das Zentrum dieses Hofes bildet das geräumige Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 161 Quadratmetern. Mit seinen zahlreichen Zimmern bietet es vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Raum für individuelle Bedürfnisse. Ob für eine große Familie, Handwerker oder Hobby-Enthusiasten – hier findet jeder sein eigenes Reich.
Neben dem Wohnhaus gibt es eine besondere Überraschung zu entdecken: die ehemalige Scheunenfläche sowie die Verkaufsfläche eines früheren Bauernladens. Diese Bereiche bieten ein enormes Potenzial für kreative Ideen. Von der Umwandlung in zusätzlichen Wohnraum bis hin zur Einrichtung eines Studios oder einer Werkstatt – den Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt.
Für Familien mit Tieren ist dieses Anwesen ein wahres Paradies. Die großzügigen Außenbereiche bieten genügend Raum für Tierhaltung und ermöglichen ein Leben im Einklang mit der Natur. Während Kinder hier unbeschwert spielen und die Natur erkunden können, haben Erwachsene die Möglichkeit, ihre eigenen landwirtschaftlichen Projekte zu realisieren.
Dieser historische Bauernhof ist mehr als nur ein Haus – er ist ein Ort, an dem Träume wahr werden können. Egal, ob Sie schon immer von einem Leben auf dem Land geträumt haben oder einen Ort suchen, um Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen – hier finden Sie alles, was Sie brauchen.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihren eigenen Hof zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses außergewöhnliche Anwesen zu erfahren und Ihren Traum vom Landleben Wirklichkeit werden zu lassen.
Rechtliche Angaben
Verantwortlicher im Sinne des § 18 II MStV:
AA7FINANZBERATUNG
Adrian Abel
Lindenstraße 43
36037 Fulda
Mitglied der Industrie- und Handelskammer Fulda
Heinrichstr. 8, 36037 Fulda
Tel: 0661 2840, www.ihk-fulda.de
Vermittlung von Immobilien
Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Gewerbeordnung
Zuständige Aufsichtsbehörde
Landkreis Fulda, Gewerbebehörde
Wörthstraße 15
36037 Fulda
www.landkreis-fulda.de
Berufsrechtliche Regelung
- § 34c Gewerbeordnung
- Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)
Die berufsrechtlichen Regelungen können über die vom Bundesministerium der Justiz und von der juris GmbH betriebene Homepage www.gesetze-im-internet.de eingesehen und abgerufen werden.