Der Rohdiamant in ruhiger Siedlungslage

Lage

Schafstädt ist ein Ortsteil der Stadt Bad Lauchstädt im Saalekreis in
Sachsen-Anhalt. Der Ort Schafstädt ist ein kleiner aber dennoch
wunderschöner im grünen gelegener Ort mit ca 2015 Einwohnern.
Dank der außerordentlich guten Verkehrsanbindung ist man innerhalb weniger Minuten auf der A38 und A143. Ebenfalls ist man durch die gute
Autobahnanbindung in 25 Minuten im Zentrum der Stadt Halle und in 45
Minuten inmitten der Leipziger Innenstadt.
Der Geiseltalsee, welcher nur wenige Kilometer vom Objekt entfernt ist, lädt an warmen Sommertagen mit seiner Vielzahl an Badestränden zur Entspannung und Abkühlung ein.

Das Objekt befindet sich in Schafstädt und in
unmittelbarer Umgebung sind:
- Kindertagesstätte
- Ärzte
- Grundschule
- Sekundarschule
- Einkaufsmärkte
- Apotheke

Das 1958 erbaute und liebevoll gestaltete Einfamilienhaus in Schafstädt eignet sich perfekt für Familien, die ihr Haus selbst gestalten und ihre Träume verwirklichen wollen.
Die Wohnfläche von ca. 101 Quadratmeter ist auf zwei Ebenen aufgeteilt.
Im Erdgeschoss: Geräumiger Eingangsbereich, Flur mit Stellmöglichkeiten für Schränke und eine Garderobe. Über den geräumigen Flur gelangt man in das Badezimmer, Küche und Wohnzimmer. In zentraler Lage befindet sich die Treppe, welche das Erdgeschoss mit dem Ober und Untergeschoss verbindet.
Im Untergeschoss (Keller) gelangt man zur Zentralen Heizungsanlage inklusive der 4 Öltanks mit jeweils 750L und einem Gesamtfassungsvermögen von 3000L.
Im 1. Obergeschoss: Großer Flur durch welchen man Zugang in das
Schlafzimmer und Kinderzimmer hat. Mittig vom Flur gelangt man bei Bedarf auf den Dachboden. Der Dachboden bietet die Möglichkeit die
Winter/Sommersachen zu verstauen.
Durch den angenehm hellen Eingangsbereich erreicht man den Hof, welcher einiges an Platz bietet. Hinter dem Haus befindet sich ein Nebengelass und eine Garage. Die Garage bietet einiges an Platz für Ihr Auto und beispielsweise Gartenwerkzeuge.
Entlang der Garage gelangt man in den üppigen Garten. Der Garten lädt im Sommer zur Entspannung für die ganze Familie ein.
Die Grundstücksfläche beträgt 1109 Quadratmeter.


Sonstiges
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Provision für den Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3000 € und ist nach Beurkundung des Kaufvertrages zu zahlen.