Der optimale Raum für Ihre Ideen: Frisch saniert und zentral gelegen

# Objektbeschreibung
Willkommen im beeindruckenden Sirius Business Park Düsseldorf-Süd, der sich im bezaubernden Stadtteil Holthausen über eine großzügige Gesamtnutzfläche von ca. 35.700 m² erstreckt. Hier erwarten Sie historische Zweckbauten und die charakteristische Industriearchitektur vergangener Zeiten, die das Gelände in eine faszinierende Kulisse verwandeln. Ein markantes Merkmal aller Gebäude ist die rote Backsteinfassade, die zusammen mit den großzügigen Fenstern eine inspirierende Arbeitsumgebung mit reichlich Tageslicht schafft.

Unser Business Park ist nicht nur ein Ort zum Arbeiten, sondern auch ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Die umliegende Umgebung bietet eine Vielzahl von Pausenmöglichkeiten dank ansässiger Dienstleister, und der malerische Rhein ist nur drei Minuten entfernt, ideal für erholsame Spaziergänge.

Als zusätzlichen Vorteil bieten wir Ihnen eine moderne Infrastruktur, die Ihre Bedürfnisse perfekt abdeckt. Unsere E-Ladesäulen ermöglichen es Ihnen, Ihre Elektrofahrzeuge problemlos aufzuladen. Zudem stehen Ihnen eine praktische DHL-Packstation und ein bequemer Amazon-Locker zur Verfügung, um Ihre Pakete mühelos zu empfangen.

# Ausstattung
+ Erstklassiges, helles Büro mit beeindruckenden 13,77 m²
+ Zuzüglich 4,07 m² Gemeinschaftsflächen: Platz für produktive Pausen
+ Im renommierten Gebäude 110 angesiedelt
+ Bequeme Lagerungsoptionen im 3. Obergeschoss – alles in greifbarer Nähe
+ Müheloser Zugang dank Personenaufzug
+ Barrierefreier Zugang für alle
+ Einziehen und starten: Vollausgestattete Bürostandards inklusive
+ Frisch renoviert und saniert: Ein Büro, das begeistert!
+ Schneller DSL-Anschluss für flüssige Online-Arbeit
+ Teeküche für gemütliche Kaffeepausen
+ Private und getrennte Sanitäranlagen
+ Schlüssel in der Hand: Sofort verfügbar
+ Schon ab 9,99 EUR/m² (zzgl. Nebenkosten und MwSt.)

Rufen Sie am besten gleich an unter 0800 40 40 880 35 – unser Team steht sofort zur Verfügung! Wir freuen uns sehr, Sie persönlich zu beraten. Eine schnelle Besichtigung richten wir ebenfalls sehr gern für Sie ein.
Entdecken Sie auch zahlreiche weitere Alternativen, die wir Ihnen gerne unverbindlich vorstellen können.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Teppich

Bürofläche: ca. 13,77 m²

# Lagebeschreibung
Entdecken Sie den einzigartigen Sirius Business Park Düsseldorf-Süd - Ihre Top-Adresse inmitten des lebendigen Bezirks Holthausen, ganz in der Nähe des malerischen Rheins. Die direkte Nachbarschaft des Business Parks vereint ein lebhaftes Zusammenspiel aus Industrie, Wohnhäusern und vielfältigem Einzelhandel. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung erreichen Sie Ihr Ziel schnell und unkompliziert mit Auto, Bus oder Bahn.

** PERFEKTE LAGE **

A59 (AS Düsseldorf-Benrath) in nur 3,8 km Entfernung
Zentrum von Düsseldorf nur 7,0 km entfernt
Hauptbahnhof in lediglich 7,2 km Entfernung
Flughafen Düsseldorf in 15,5 km erreichbar

** ÖPNV IN DIREKTER NÄHE **

Haltestelle Am Trippelsberg (701, 724, 817, NE7) direkt vor der Tür (nur 10 m)
U-Bahnhof Am Trippelsberg (U74) bequem in 10 m erreichbar
Haltestelle Reisholzer Werftstraße (724) nur 700 m entfernt

# Sonstiges
*Änderungen vorbehalten. Sämtliche in dieser Anzeige genannten Preise verstehen sich als freibleibendes Angebot. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich. Räumlichkeiten vor Ort können von den dargestellten Bildern abweichen.

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Den Energieverbrauchsausweis finden Sie in der Anlage oder unter diesem Link http://www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersicht

Die Abbildungen bzw. die Fotos der Mietflächen dienen lediglich der optischen Orientierung. Die Abbildungen der Mietflächen begründen keinen Anspruch auf ihren Erhalt und bedeuten nicht, dass diese, wie abgebildet, auch zur Verfügung stehen. Für genauere Informationen zu den Mietflächen ist die Produktbeschreibung maßgeblich.

Anbieter-Objekt-ID: A9938