Der Grundstein ist gelegt…

# Objektbeschreibung
Erwecken Sie dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wieder mit neuem Leben. Um 1782 wurde dieses Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Annaberg-Buchholz gebaut und bereits 2010 vollständig entkernt. Es bedarf etwas handwerklichem Geschick aber scheuen Sie sich nicht vor der Aufgabe. Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 210 m². Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 320 m² verteilt auf 3 Etagen, können Sie sich hier Ihren eigenen Wohnraum schaffen. Denkbar wäre auch jede Etage in separate, abgeschlossene Wohneinheiten zu verwandeln und diese zu vermieten. Der Eingangsbereich besticht durch ein schönes Kreuzgewölbe. Ein massives Treppenhaus führt Sie in jede Etage. Hinter dem Haus liegt ein kleines, innerstädtisches Gartengrundstück. Durch eine Komplettsanierung bietet Ihnen die Immobilie ausreichend Platz für sich und Ihre Familie, als Mehrgenerationshaus oder aber als lukratives Investment. Profitieren Sie hier auch von den Steuerlichen Vorteilen der Denkmalabschreibung. Nehmen Sie die Herausforderung an und schaffen Sie sich Ihr schickes eigenes Stadthaus!

# Ausstattung
- Medien: Gas, Wasser, Abwasserkanal, Strom und Telefon vorhanden
- vollständig entkernt 2010
- Dachstuhl neu 2013
- Gewölbekeller
- Denkmalschutz

Käuferprovision: 2.380 Euro inkl. 19% Mwst.

Grundstücksfläche: ca. 210 m²
Nutzfläche: ca. 320 m²

# Lagebeschreibung
Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich in der schönen Innenstadt der Großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz. Viele Wege zu öffentlichen Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen wie Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten. Die historische Altstadt lädt ein die Kultur und Geschichte zu entdecken. Für entspannte Stunden um die Seele baumeln zu lassen, haben Sie die Möglichkeit das nahegelegene Waldgebiet und Tiergehege rund um den Pöhlberg zu nutzen

# Sonstiges
Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.

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Anbieter-Objekt-ID: H1147