DENKMALSCHUTZ - STEUERN SPAREN FÖRDERUNGEN ERHALTEN - Historisches Wohnhaus in Vohenstrauss/Oberpfalz in der Nähe von Weiden
168.000 € VB
- Wohnfläche 144 m²
- Grundstücksfläche 471 m²
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Denkmalobjekt
Standort
Beschreibung
Haus:
· Denkmalschutz
· teilweise historische
· Fensterbestände
· Türbestände
· Bodenbeläge
· Raumhöhen
· EG - ca. 2,40 – 2,60 m
· OG - ca. 2,00 m
· DG - ca. 3,00 m
8 Zimmer
· kein Keller
· Sanierungs-/ Modernisierungsmaßnahmen sind teilweise erforderlich
· Generalsanierung wurde 1984 – 1997 durchgeführt
· Lt. FNP sind die Grundstücke als Mischgebiet ausgewiesen
· Garten mit altem Obstbaumbestand und Beerensträucher
Scheune:
· kein Denkmalschutz
· Raumhöhe
· EG - ca. 3,50 m
· OG - ca. 2,00 m
· Spitzboden - ca. 2,50 m
· kleiner Tonnengewölbekeller
1. Umbau der Scheune zu Wohnraum möglich
Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.
Um im 1.OG der Scheune die Raumhöhe zu erweitern, könnte beispielsweise die Zwischendecke zum Spitzboden entnommen werden. Somit würde eine neue Raumhöhe von ca. 4,50 m entstehen.
(Baurechtliche Hinweise beachten!)
2. Im Wohnhaus wurde im Erdgeschoß, in den beiden Wohnräumen auf der linken Seite, eine Elektro-Fußbodenheizung eingebaut und mit „Terrakotta-Bodenfliesen“ belegt.
3. Im Erdgeschoß des Wohnhauses befinden sich noch folgende Besonderheiten:
a.) Hauskapelle
und
b.) ehem. „Färbermuseum“
mit Einrichtungsgegenständen – einzige in der Oberpfalz noch erhaltene Blaufärberwerkstatt aus der Zeit um 1800.
4. Jeder moderne Wohnkomfort kann auch in denkmalgeschützten Objekten eingebaut werden. Der jeweilige Stand der technischen Gebäudeausrüstung kann in einem Denkmal regelmäßig erreicht werden.
Vohenstrauß ist eine Stadt im Landkreis Neustadt an der Waldnaab in der Oberpfalz.
Kindergärten –– Schulen – Einkauf: Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs können in Vohenstrauß getätigt werden.
Die Entfernung zu den nächstgrößeren Städten beträgt nach Weiden in der Oberpfalz ca. 19 km, nach Neustadt an der Waldnaab ca. 20 km, nach Windischeschenbach ca. 30 km und nach Tirschenreuth ca. 36 km.
Nähere Informationen unter: www.vohenstrauss.de
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Die Denkmalschutz Immobilie
Karlshof 1
91792 Ellingen
Fon 0049 (0) 9141 - 8732101
Fax 0049 (0) 9141 - 873972
kontakt(at)die-denkmalschutz-immobilie.de
Geschäftsführer: Gunar Gronauer
Die Erlaubnis zur Tätigkeit nach § 34c Gewerbeordnung wurde
erteilt vom Landratsamt Weißenburg-Gunzenhausen.
USt-IdNr.: DE 815214815
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Weißenburg-Gunzenhausen
Konzept und Gestaltung:
Grafikbüro Weinberg, Nürnberg
www.grafikbuero-weinberg.de
Powered by Carsten Seeberger
Fotos Startseite:
©artono9, Hellen Sergeyeva, Jan Hof, subbotina / 123RF Stockfoto.com
©arsdigital, JiSIGN, stokkete / Fotolia.com
©frenc / iStockphoto.com
Online-Streitbeilegung
Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung bereit, die Verbraucher für die Beilegung einer Streitigkeit nutzen können und auf der weitere Informationen zum Thema Streitschlichtung zu finden sind.
Außergerichtliche Streitbeilegung
Wir sind weder verpflichtet noch dazu bereit, im Falle einer Streitigkeit mit einem Verbraucher an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Haftungsausschluss:
Haftung für Inhalte
Die Inhalte unserer Seiten wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.
Haftung für Links
Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.
Urheberrecht
Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.
Quelle: Disclaimer eRecht24
