Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in Exklusiver Lage an der Königsallee

# Objektbeschreibung
Herrschaftiches Geschäftshaus aus dem Jahre 1887.
Diese Immobilie ist wirklich außergewöhnlich und hinterlässt bei seinen Besuchern einen bleibenden Eindruck.

https://de.wikipedia.org/wiki/Rothes_Haus

Früher als Hotel genutzt und später dann als Gastronomie und Weinhandel, war es in den vergangen Jahren, der Hauptsitz einer Investmentbank.

Die Ausstattung der Bank ist immer noch vorhanden. So zum Beispiel ein Rohrpostsystem, welches mittels Luftdruck betrieben wurde.

Das Vorderhaus steht unter Denkmalschutz und darf nicht verändert werden. Die Räume sind nach wie vor sehr herrschaftlich mit hohen Decken, Stuck, Buntglasfenstern und Holzdielen-Boden, ausgestattet.

Diese Fläche könnte man als representative Kanzlei, Galerie, Bar oder möglicherweise als Industrie- oder Key-Club etablieren.

Auch ein Konsulat oder eine Botschaft wäre willkommen.

Der Anbau ist nicht historisch und mit einem modernen Lift, ausgestattet.

Somit bietet der Anbau viele Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Nutzung von Businessapartments oder extraordinären Apartements wäre denkbar.

Wir starten am 27.01.2022 ab 14 Uhr mit Besichtigen und freuen uns Ihnen diese aussergewöhnliche Immobilie vorstellen zu dürfen.

Bitte lassen Sie uns kurz wissen welches Konzept Sie verfolgen.

# Ausstattung
Hohe Decken
Sehr Repräsentativ
Innenstadtlage
Hotel-Betrieb möglich

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Dielen

Grundstücksfläche: ca. 359 m²
Bürofläche: ca. 1324 m²

# Lagebeschreibung
Stadtmitte ist einer der 49 Stadtteile von Düsseldorf. Mit rd. 13.000 Einwohnern gehört Stadt- mitte zu den dicht besiedelteren Stadtteilen. Stadtmitte ist das wirtschaftliche Zentrum der Landeshauptstadt. Der Stadtteil wird im Westen durch die Altstadt und im Osten durch den Hauptbahnhof begrenzt. Neben zahlreichen Büros bietet der Stadtteil die höchste Konzentra- tion von Einzelhandelsgeschäften mit den wichtigsten Düsseldorfer Einkaufsstraßen wie der Kö und der Shadowstraße sowie wichtigen innerstädtischen Bürostandorten (Bankenviertel). Der zum Stadtteil gehörende Worringer Platz ist einer der verkehrsreichsten Plätze der Stadt. Hier münden sieben Hauptverkehrsstraßen. Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage in der City von Düsseldorf. Die Josephinenstraße liegt innerhalb des Straßenkarrees Scha- dowstraße, Berliner Allee, Steinstraße, Königsal-lee. In direkter Nachbarschaft befinden sich
u.a. das Justizministerium, die Hauptstelle der Stadt-Sparkasse, Banken sowie international bedeutende Kaufhäuser und Geschäftsgalerien.Entfernungen:
Flughafen 8,8 km
Fernbahnhof 1,3 km
Bus 0,2 km

Anbieter-Objekt-ID: MOSS-568