Denken Sie an Ihre Zukunft! Gut vermietetes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

Preis: 325.000 €

Details

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Ort:
26817 Niedersachsen - Rhauderfehn
Erstellungsdatum:
13.10.2019
Anzeigennummer:
1205104580
Wohnfläche (m²):
265
Zimmer:
9
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
3
Grundstücksfläche (m²):
821
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
1992
Provision:
Mit Provision
Ausstattung:
Balkon, Terrasse, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Sie möchten Ihre Zukunft absichern und sind auf der Suche nach einer guten Kapitalanlage? Dann sehen Sie sich diese Immobilie genauer an!
Das Haus wurde im Jahr 1992 errichtet und ist aufgeteilt in drei Wohneinheiten, die sehr gut vermietet sind.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 2 ZKB mit Abstellraum und hat eine Größe von ca. 72 m². Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt ebenso über 2 ZKB mit Abstellraum und hat eine Größe von ca. 57 m². Die größte Wohneinheit mit 5 Zimmern und ca. 136 m² Wohnfläche ist aufgeteilt in Erd- und Obergeschoss.
Die Nettokaltmieten liegen jährlich insgesamt bei 14.600 €.
Das gesamte Haus ist in einem sehr guten Zustand und befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung.

Ausstattung:
- Insgesamt 3 Wohneinheiten

- Sehr gut vermietet

- 3 neue Gas-Brennwertheizungen

- Balkone bzw. Terrassen mit Gartenanteil

- Pro Wohneinheit ein Carport mit Abstellraum

- Getrennte Strom-, Gas, und Wasserzähler

Weitere Angaben:
Stellplätze: 3

Käuferprovision: 5,95% inkl.19% MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 821 m²
Wohnfläche: ca. 265 m²

Lagebeschreibung:
Entdecken Sie Rhauderfehn im schönen südlichen Ostfriesland. Hier finden Sie, was Sie suchen: Den Ferienort im Grünen, gelegen an der Deutschen Fehnroute und ideal für Entdeckungstouren zur nahe gelegenen Nordseeküste. Den Ort zum Wohnen und Leben in unmittelbarer Nähe zu Leer und Papenburg, mit einem beachtlichen Freizeitangebot, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, der umfangreichsten Ärzteversorgung, die man in ländlicher Umgebung finden kann und einem umfassenden Schulangebot von der Grundschule bis zum Gymnasium. Ebenso stehen für die Kleinsten mehrere Kindergärten und Kinderkrippen zur Verfügung.

Energie:
Baujahr: 1992

Anbieter-Objekt-ID: 013-00225

Rechtliche Angaben

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