Demnächst frei! Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Duisburg Röttgersbach

# Objektbeschreibung
Grünflächen und Baumbestand befinden sich rund um das Gebäude und sorgen für eine naturverbundene Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohl fühlen können.

Die Wohnung selbst befindet sich in Duisburg Röttgersbach am Hüskenbusch 2, im 7. Obergeschoss. Es ist ein Aufzug bis zum 6. Obergeschoss vorhanden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1380-40-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

# Ausstattung
- Modernes Bad mit Wanne
- moderner Laminatboden in gesamter Wohnung
- moderner Fliesenspiegel in der Küche
- keine Wandtapeten
- Decken tapeziert und weiß gestrichen
- Türen, Zargen und Heizkörper frisch weiß lackiert
- Abstellraum in der Diele
- Mediaanschluss
- eigener Kellerraum
- Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.24 oder später
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
In unmittelbarer Nähe unserer Bestände finden Sie Supermärkte, Bäckereinen, Kioske und alles, was Sie sonst für die tägliche Nahversorgung brauchen. Zusätzlich gibt es mehrere Kindergärten, Schulen und das St. Barbara-Hospital, ein Erholungspark und Sportanlagen. Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenso gut wie die Nähe zu den Autobahnen A 3, A 42 und A 59.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 135.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 18.08.2020
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1380-40-M