Demnächst frei! 2-Zimmer-Wohnung nahe der Uni

# Objektbeschreibung
Wunderschöner Altbau in direkter Nähe zur Uni.
Wohnküche mit direktem Balkonzugang
Großes Schlafzimmer

Eventuelle Möbelübernahme ist mit Vormieter abzusprechen

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2991-4-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

# Ausstattung
Die Wohnung ist folgendermaßen ausgestattet:

- 2 Zimmer
- Küche
- Balkon
- Essecke
- Flur
- Badezimmer/Toilette getrennt voneinander
- Abstellraum im Flur
- Kellerraum
- Rauchmelder in der Wohnung
• Zentral
• Gas

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Hier wohnen Sie im Oberen Bereich des Stadtteils Elberfeld und erreichen die Bergische Universität in wenigen Minuten.
Parallel sind sie ebenfalls schnell in der Elberfelder Innenstadt und auf den Autobahnen der Umgebung (A46)

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 169.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 22.01.2019
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1949
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2991-4-M