Demnächst frei! 2-Zimmer-Wohnung in Recklinghausen Hochlarmark mit WBS

# Objektbeschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus Baujahr 1952. Großzügiges, ruhiges und grünes Umfeld, öffentliche Parkmöglichkeiten vorhanden.

Wir erneuern für Sie:
- neue Elektroanlage
- Decken Raufaser weiß gestrichen
- Heizkörper und Rohre werden weiß lackiert
- neue Zimmertüren und neue Wohnungseingangstür
- neues Wannenbad

Das Tapezieren der Wände und das Verlegen der Oberböden übernimmt der neue Mieter ganz nach seinem Geschmack.

Bitte beachten Sie, dass zur Anmietung der Wohnung zwingend ein Wohnberechtigungsschein erforderlich ist.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1293-275-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

# Ausstattung
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gegensprechanlage
- Waschmaschinenanschluss im Bad, Küche oder Keller
- Keller
- Rauchmelder inkl. jährl. Wartung
- Trockenkeller
- Türspion

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 09.08.2024

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt zentral in Recklinghausen Hochlarmark. Die Supermärkte Netto-Marken-Discount und Penny sowie Bäcker und Metzgereien sind fußläufig zu erreichen. Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen sind wenige Kilometer entfernt. Die Innenstadt von Recklinghausen ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet zahlreiche Shoppingmöglichkeiten. Die Halde Hoheward befindet sich in unmittelbarer Umgebung und lädt zum Erholen oder zu sportlichen Aktivitäten ein. Auch der Ewaldsee in Herten ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die Wohnlage bietet eine sehr gute Anbindung an die Autobahnanschlussstelle A 43, A 42 und A 2. Haltestellen des ÖPNV wie z.B. die Bushaltestelle 'Salentinstraße' sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ebenso Ärzte, Apotheken und Banken.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 75.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 17.08.2020
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1952
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1293-275-M