Demnächst frei! 2-Zimmer-Wohnung in Bergkamen City

# Objektbeschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in bevorzugter Wohnanlage, Baujahr 1952, 2-3 Etagen, verkehrsberuhigtes Wohnviertel, Spielplätze in der Wohnanlage und im direkten Umfeld, Parkmöglichkeiten vorhanden.

Hier werden zum Einzug die komplette Elektroanlage, das Bad, die Wandfliesen in der Küche und die Zimmertüren erneuert. Die Wände und Decken werden tapeziert und weiß gestrichen. Die Heizkörper werden neu lackiert. Ein neuer Laminatboden wird verlegt. Die Fotos sind Beispielfotos.

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# Ausstattung
• Waschmaschinenanschluss im Keller
• Keller
• Fahrradkeller
• Multimediaanschluss (Unitymedia)- Kosten in Betriebskosten enthalten
• neues Bad mit Wanne (Fenster)
• Laminatboden
• Isolierverglasung
• renoviert
• Keller und Waschküche
• Fernwärme
• Mediaanschluss

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 16.07.2024
Objektzustand: modernisiert

# Lagebeschreibung
• Zentrum von Bergkamen ca. 500m entfernt
• Umfassendes Einkaufsangebot von Discountern bis zu Fachgeschäften
• Spielplätze, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe
• in unmittelbarer Nähe bietet sich ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot (z.B Hallenbad Bergkamen, Wander- und
Spazierwege am Kuhbach)
• Verkehrsanbindung durch den nahe gelegenen Busbahnhof
• Verkehrsanbindung zur B233 und A2
• Dienstleistungen vor Ort: Arztpraxen und Apotheken, Banken, etc.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 157 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 08.03.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1952
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 3361-84-M