Dein Zuhause. Dein Leben. Deine Zukunft. LIVINGHAUS

# Objektbeschreibung
SUNSHINE 143 - EINFAMILIENHAUS MIT SATTELDACH

Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE 143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ́s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte...

# Ausstattung
Dieses Living Haus ist ein Ausbauhaus Plus. Nur der Innenausbau (Maler, Tapezierer, Bodenbeläge, Innentüren, Fliesenarbeiten und die Endmontage der sanitären Objekte) muss in Eigenregie erfolgen.

Selbstverständlich bieten wir hier unsere Hilfe an.

Wichtig: Die Materialkosten für den Innenausbau sind im Gesamtpreis bereits berücksichtigt. Ebenfalls inklusive ist eine Nolte-Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Elektrogeräten sowie Lieferung und Montage mit 5-jähriger Garantie.

SIE entscheiden, welche Eigenleistungen übernommen werden.

Wenn, dann richtig! Der Preis enthält bereits unser I-KON Konzept, um minimale Kosten für Energie und

Heizung und gleichzeitig maximale Sicherheit bei den monatlichen Kosten zu haben! Dieses beinhaltet u.a. eine optimal ausgelegte Photovoltaikanlage mit Wechselrichter un Batteriespeicher.

Technik und Ausstattung:

- Bodenplatte
- Wohlfühl-Klima-Heizung
- zusätzlich gedämmte Aluminium-Rollläden
- Hausautomation inkl. Server
- Effizienz Thermowand mit Energiepass
- 3-fach Verglasung
- Blower Door Test
- Bodengutachten
- hochwertige Markenprodukte bei der Ausstattung
- Fachberatung
- Bestpreisgarantie
- Alles aus einer Hand
- 30 Jahre Garantie auf Gesamtkonstruktion des Hauses
- 5 Jahre auf alle übrigen Leistungen am Haus
- Ausschließlich Made in Germany

Grundrissänderungswünsche sind ohne weitere Kosten enthalten.

Die Abbildungen können Extras zeigen, die im Preis nicht enthalten sind

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 825 m²

# Lagebeschreibung
Weilbach, eine charmante Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Miltenberg, zeichnet sich durch ihre idyllische Lage, ihre freundliche Gemeinschaft und ihre historische Atmosphäre aus. Das Grundstück in Weilbach (PLZ 63937) bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer attraktiven und naturnahen Umgebung zu leben.

Lage und Umgebung:

Das Grundstück liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Weilbach. Umgeben von malerischen Landschaften, Wäldern und Feldern, bietet es eine perfekte Balance zwischen Natur und städtischem Komfort. Die Gemeinde Weilbach selbst besticht durch ihre gut erhaltenen Fachwerkhäuser und historischen Bauten, die der Umgebung einen besonderen Charme verleihen.

Infrastruktur und Annehmlichkeiten:

Weilbach verfügt über eine solide Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe des Grundstücks finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Die Gemeinde bietet zudem eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen, die das tägliche Leben bereichern.

Verkehrsanbindung:

Die Verkehrsanbindung von Weilbach ist ausgezeichnet. Über die Bundesstraße B469 und die nahegelegene Autobahn A3 ist das Grundstück gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte wie Miltenberg und Aschaffenburg, was eine bequeme Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gewährleistet.

Freizeitmöglichkeiten:

Die Umgebung von Weilbach bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die wunderschöne Natur des Odenwaldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Naturerkundungen ein. Kulturinteressierte können historische Sehenswürdigkeiten wie die nahegelegene Stadt Miltenberg mit ihren Museen und historischen Gebäuden besuchen. Darüber hinaus gibt es in der Region regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das gemeinschaftliche Leben bereichern.

Wohnqualität und Lebensstil:

Das Grundstück in Weilbach bietet eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer herzlichen Gemeinschaft, die neuen Bewohnern offen und freundlich begegnet. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur machen das Grundstück zu einem idealen Ort für Erholung und ein harmonisches Familienleben.

Viva la Grundstückservice:

Ohne Grundstück bleibt vom Traumhaus nur der Traum. Suchen Sie noch den passenden Platz für Ihr Haus? Wir helfen Ihnen bei der Suche.

# Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.

Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Ein Träumchen an Grundstück. :-)

Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sicheren Sie sich und Ihrer Familie ein geniales Bauland für ihr neues Zuhause mit Livinghaus.

Jedoch bitte ich Sie zu berücksichtigen:

Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Musterhaus in den Grassweg 1 nach 63584 Gründau-Lieblos ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Tobias Berg 0178/ 281 6236 oder per Mail: tobias.berglivinghaus.de

Auf Livinghaus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie! :-)

Anbieter-Objekt-ID: 30645-293 Weilbach1