Deggendorf: 2-Fam.-Haus m. Doppelgarage u. herrlichem 1.200 m2 Grundstück - ggf. weiterer Bauplatz!

# Objektbeschreibung
Deggendorf: 2-Familienhaus m. ebenem 1.200 m2 Grundstück - ggf. weiterer Bauplatz!

Ca. 150 m2 Wfl. + Keller u. Speicher
lf. modernisiert: Bäder, Elektro ca. 2005, Fenster, Heizung, Böden, etc.
urspr. Bj. ca. 1967

- Terrasse + Balkon (überdacht)
- Doppelgarage + Werkstatt
- Gerätehaus
- Ca. 1.200 m2 Grund, herrlicher, ebener Garten + weitere Baumöglichkeit denkbar
- Energieausweis in Erstellung
- Bezug kurzfristig möglich

# Ausstattung
AUFTEILUNG:
KG: 3 Abstellräume, Heizungsraum, Außenzugang zum Garten
EG: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad m. Dusche, sep. WC, Abstellraum
OG: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad m. Wanne, sep. WC, Abstellraum
DG: gr. Speicher, teilweise ausgebaut

AUSSTATTUNG:
Ziegel-/Massivbauweise, Öl-Zentralheizung + Pelletofen im EG, helle Innentüren, weiße Kunststofffenster m. Isolierverglasung, Fliesen-, Laminat-, Parkett- u. PVC-Böden, hochwertige Einbauküche im EG, eigener Brunnen z. Gartenbewässerung

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2

Käuferprovision: 3 % zzgl. gesetzl. MwSt. (= 3,57 %)

Grundstücksfläche: ca. 1200 m²

# Lagebeschreibung
Ruhige Wohnlage in der Fachhochschulstadt Deggendorf m. vielfältigen Freitzeitmöglichkeiten wie elypso-Erlebnisbad, Sportzentrum Haidhof, Kletterhalle sowie div. Badeseen, Globus-Einkaufszentrum, Real-, Grund-, Haupt- u. Mittelschule, 3 Kindergärten, Ärztezentrum/Altenheim, ICE-Bahnhof; ca. 2 Automin. z. Autobahn A92 München/Deggendorf u. ca. 6 km Autobahnanschluss zur A3 Regensburg/Passau!

Anbieter-Objekt-ID: 368