- Wohnfläche 46,95 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1978
- Provision Mit Provision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Eine liebevoll gepflegte Wohnung im Appartmenthaus.
# Ausstattung
Dies liebevoll gepflegte Appartment besticht durch die gute Lage innerhalb des Hauses. In der ersten Etage hat man einen guten Ausblick ins Grüne und zum Deich. Vor der Wohnung ist auf der ganzen Wohnungsbreite ein Balkon vorhanden.
Ein Duschbad in Grüntönen ist aus dem Baujahr. Ständig gepflegt ist der Anblick immer noch ein sehr Guter! Die Küchenzeile wurde durch einen modernen Kühlschrank mit Gefrierfach aufgerüstet und auch das Kochfeld ist neu. Das Schlafzimmer ist mit einem Fenster zum Balkon ausgerichtet und verfügt über einen Rolladen.
Insektengitter sind im Wohnraum und im Schlafzimmer vorhanden. Im hellen Wohnbereich hat sowohl eine Sitzecke wie auch ein Eßplatz ausreichend Raum. Zwischen dem Küchenbereich und dem Wohnraum befindet sich lediglich eine Leichtbauwand. Diese könnte entfernt werden und umgestaltet zu einem modernen, offenem Wohnraum werden. Durch die Terrassentür im Wohnbereich gelangt man auf den Balkon.
Die Wohnung verfügt über Allergikerteppichboden und Fliesen und wird als Ferienimmobilie möbliert übergeben.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Käuferprovision: 3,57% Die Courtage ist verdient mit Unterzeichnung des notariell beurkundeten Kaufvertrages. inkl. gesetzl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 46,95 m²
# Lagebeschreibung
Hier in dem beschaulichen Ortsteil Stinteck ist es nicht weit zum Nordseebad Büsum der Badestrand ist nur wenige Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Räder stehen im Fahrradschuppen bereit, um die Entfernung gut zu überbrücken. Der Außendeich ist nur einen Spaziergang entfernt.
# Sonstiges
Ein Kellerraum und ein zugeordneter Parkplatz gehören zu diesem Angebot dazu. Ein Schuppen für Fahrräder ist vorhanden hier wurden 2 Stellplätze für Fahrräder gesichert.
Der Allgemeinflur ist gerade auf ein modernes Level gebracht worden und empfängt die Gäste mit frisch gestrichenen Wänden und einem grauen Designbodenbelag.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Endenergiebedarf: 99.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2022-11-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: WI2018
Rechtliche Angaben
Wienecke Immobilien
Markt 10
25836 Garding
Telefon: +49 (0) 4862 / 1040640
Mobil: 0173/2345 454
E-Mail: info@wienecke-immobilien.de
Webseite: www.wienecke-immobilien.de
Husum
Handelsregisternummer:
Steuernummer: 17/280 11665
Umsatzsteuernummer: DE185361824
Geschäftsführer: Anja Wienecke
Gewerbeerlaubnis nach 34 c:
Inhaltlich verantwortlich gem. §10 Abs. 3 MDStV:
Anja Wienecke
Quelle: https://www.e-recht24.de
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