- Wohnfläche 56 m²
- Zimmer 3
- Grundstücksfläche 1.336 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Baujahr 1954
- Provision Mit Provision
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim mit Garten? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Gestalten Sie sich diese Doppelhaushälfte in Willerswalde nach Ihren eigenen Vorstellungen. Willerswalde befindet sich im südlichen Teil des Landkreises Vorpommern-Rügen unweit von Grimmen.
Das angebotene Wohnhaus wurde 1954 in massiver Bauweise errichtet und benötigt Ihre kreativen Ideen, um in neuem Glanz zu erstrahlen. Es verfügt auf ca. 56 m² über 3 Zimmer. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie und einen Flur. Über die Treppe im Flurbereich gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer.
Auf dem ca. 1.336 m² großen, eingefriedeten Grundstück befindet sich außerdem ein massives Nebengelass zum Unterstellen von Gartenzubehör und weitere Holzschuppen. Der hinter der Haushälfte gelegene, geschützte Garten hat schöne Grünflächen, die zum Gärtnern, Grillen oder Entspannen einladen.
Sanierungsbedürftig, aber mit Charme und Geschichte - ein Rückzugsort für Individualisten. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Parkett
Kaufpreis pro m²: 1.250,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1336 m²
# Lagebeschreibung
Willerswalde ist einer der vielen Ortsteile der amtsfreien Gemeinde Süderholz. Süderholz liegt südöstlich von Grimmen und gehört zum Landkreis Vorpommern-Rügen. Die Gemeinde ist von der Land- und Forstwirtschaft geprägt. Im Gemeindegebiet liegt das Gewerbegebiet „Pommerndreieck“ mit mehreren Gewerbe- und Handelsansiedlungen. In den Orten sind Gewerbebetriebe des Handwerks, des Services und der Dienstleistungen angesiedelt. Eine waldreiche Umgebung belebt dort auch die Forstwirtschaft.
# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Kohle
Energieverbrauch: 238,90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 25.08.2023
Gültig bis: 2033-08-24
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954
Letzte Modernisierung: 2013
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Kohle
Anbieter-Objekt-ID: 2395-2457
Rechtliche Angaben
Firma: Sparkasse Vorpommern
Vertretungsberechtigter: Vorsitzender des Vorstandes: Herr Ulrich Wolff, Mitglied des Vorstandes: Herr Thomas Metzke
Strasse: An der Sparkasse 1
PLZ/Ort: D-17489 Greifswald , Hansestadt
Telefon: 03834 55 77 888
Fax: 03834 55 77 239
E-Mail: info@spk-vorpommern.de
Homepage: www.spk-vorpommern.de/
Handelsregister: Stralsund
Handelsregisternummer: 1291
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Straße 108, 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 811 671 292
Verbraucherinformationen
Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Vorpommern handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. "Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr“ .
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