Das Haus für alle Lebensphasen – einfach flexibel

**Das Mitwachshaus Flair 148 hat alles, was ein Haus zum Wohlfühlen benötigt:** ein gemütliches Wohnzimmer mit hellem Essbereich und großen Fenstern, die viel Tageslicht hinein lassen. Die geräumige Küche bietet nicht nur Platz für das Familienfrühstück unter der Woche.

Über die offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem drei geräumige Zimmer auf Sie warten. Im Badezimmer können Sie sich Ihre kleine Wellness-Oase einrichten.  Das Mitwachshaus Flair 148 ist für alle Lebensphasen gut gerüstet. Es kann sowohl im Erdgeschoss, als auch im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Diesen zusätzlichen Platz können Sie bei Bedarf für ein weiteres Kinderzimmer oder ein Büro nutzen. Im Dachgeschoss gibt es weiter die Möglichkeit eine kleine Einliegerwohnung zu integrieren.

**DAS SICHERE MASSIVHAUS INKLUSIVE VOLLAUSSTATTUNG**

u.a. enthalten:

· Bodenplatte & Erdarbeiten, inkl. Baugrundgutachten

· Fußbodenheizung & Luft-Wasser-Wärmepumpe

· Lüftungsanlage

· Vorrüstung für Photovoltaik & E-Auto

· Sanitär- & Elektroausstattung

· Fliesenarbeiten in Bad & Gäste-WC, inkl. bodengleicher Dusche

· Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung & Rollläden

· Innentüren & Haustür

· Putz- & Spachtelarbeiten

· intensive persönliche Betreuung während der kompletten Bauzeit

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich. Grundrissänderungen und weitere Sonderausstattungen sind möglich.

**ENTSPANNT INS EIGENHEIM MIT DEM HAUSBAU-SCHUTZBRIEF**

Unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief schützt Sie vor allen Eventualitäten beim Hausbau – vor, während und nach dem Bau. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind u.a.:

· 14 Monate Festpreisgarantie

· Bauzeitgarantie

· 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft

· Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung

· Prüfung der Luftdichtheit (“Blower-Door-Test“)

· Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter

· Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR

**PREISINFORMATION**

Ihr Haus wird mit zuverlässigen Fachleuten aus der Region schlüsselfertig und in Massivbauweise (Stein auf Stein) gebaut. Vor Ihrem Einzug müssen Sie lediglich die Tapezier- und Bodenverlegearbeiten in Eigenleistung erbringen (diese Arbeiten sind im Preis nicht enthalten).

Der angegebene Preis von **276.860 €** beinhaltet den Preis des schlüsselfertigen Hauses, inklusive der o.g. Vollausstattung und dem Hausbau-Schutzbrief.

Nicht im Preis enthalten sind Grundstücks- und Baunebenkosten, wie z. B. Steuern, Notarkosten, Mehrgründungskosten, etc.

SIE HABEN BEREITS EIN GRUNDSTÜCK? SUPER!

Gern prüfen wir, ob sich dieses Haus auch auf Ihrem Grundstück realisieren lässt.

\*Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Andere Haustypen, Varianten und Ausstattungen sind möglich.

\*Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

**SONSTIGES**

Die Entscheidung ein Haus zu bauen, trifft man meist nur einmal im Leben. Umso wichtiger ist es, dass Sie bei der Auswahl Ihres Traumhauses auf die Architektur und die Ausstattung achten, besonders aber auch auf den richtigen Bauträger setzen.

Wir begleiten Sie kompetent vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und selbstverständlich auch danach. Wir helfen Ihnen einen wichtigen Schritt in Ihrem Leben zu gehen und den Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen.