Das clevere Reihenhaus - auf kleiner Grundfläche erfüllt sich Ihr Wohntraum

# Objektbeschreibung
Unsere Häuser sind auch mit einer Photovoltaikanlage umsetzbar - schaffen Sie sich ein Stück Freiheit vom Energieversorger.

Das neue Reihenhaus "Für Euch" überzeugt nicht nur mit seiner schicken Optik. Die durchdachte Architektur und Raumaufteilung bietet hohen Wohnkomfort auch auf kleinen Grundstücken für Ihre Familie. Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief macht dieses Massivhaus besonders interessant.
„Immer mehr Menschen wünschen sich ein massiv gebautes Haus, das auch auf die immer knapper werdenden Grundstücksflächen ausgerichtet ist. Das Reihenhaus "Für Euch" wird diesem Trend gerecht, ist für viele Bauherren mit Familie erschwinglich und lässt den Traum vom Hausbau in Stadtnähe zu mietähnlichen Konditionen wahr werden.
Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zu den gleichgroß geschnittenen Kinderzimmern im Obergeschoss. Dieses Haus schenkt Ihnen und Ihrer kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen.

# Ausstattung
Ihr Massivhaus ist als Jubiläums - Edition mit einigen technischen Inklusivausstattungen vorbereitet und wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern und regionalen Handwerksfirmen. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Nähere Informationen zur ECOLUTION - Vollausstattung und zum zukunftssicheren Haus finden Sie im beigefügten PDF.

Im Hauspreis u.a. enthalten:

• Rollläden und E-Auto-Vorrüstung
• massive, hochdämmende Wände
• Vorrüstung Photovoltaik-Anlage und vergrößerter Hauswirtschaftsraum für Energiespeicher
• Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
• Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
• Innen- und Außenputz
• Bad inkl. Sanitäreinrichtung (bodengleicher Dusche und Badewanne) komplett gefliest
• Fenster mit 3-fach Verglasung
• Energiesparende und effiziente Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Sanitär- und Elektroausstattung
• 14 Monate Festpreisgarantie

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Estrich

Grundstücksfläche: ca. 150 m²

# Lagebeschreibung
Vor den Toren der Landeshauptstadt Magdeburg in der familienfreundlichen Gemeinde Barleben findet das Leben statt. Hier finden Sie alles was sie für den täglichen Bedarf benötigen. Kindertagesstätte, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Sport - und Freizeitgestaltungen - das Schöne hierbei sind die kurzen Wege innehralb der Ortschaft. Barleben liegt zentral an der Bundesstraße B189 und der Autobahn A2. Hierdurch werden die täglichen Pendelfahrten zur Arbeit um einiges erleichtert.

# Sonstiges
Preisgestaltung
Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen aus Grundstück und Haus zusammen:

Haustyp: Für Euch 191.550,00 Euro (Preis pro Wohneinheit)
Grundstück: 33.000,00 Euro (ca. 150,00 qm²)
Gesamtkosten: 224.550,00 Euro*

*zzgl. Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Anschlüsse der einzelnen Versorger sowie Ihren persönlichen Wünschen.
*Hauspreis gilt für eine Doppelhaushälfte.

(Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.)

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Für weitere Infos sprechen Sie mich gern an!

Mit freundlichen Grüßen

ihr Hausverkäufer

Lutz Meyhöfer
Neptunweg 19e
39118 Magdeburg

Tel.: 0391-61 11 60 13
Lutz.meyhoefertc.de

www.meinhaustraum.de

Anbieter-Objekt-ID: LM_EW0109202209