- Wohnfläche 259 m²
- Zimmer 10
- Schlafzimmer 6
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 27.345 m²
- Haustyp Bauernhaus
- Etagen 1
- Baujahr 1933
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Im Außenbereich von Hoogstede im Ortsteil Tinholt wird dieser repräsentative Resthof mit Nebengebäuden auf einem ca. 27.345 m² großen Grundstück mit eigener Zuwegung zum Kauf angeboten. Die Immobilie stammt ursprünglich aus dem Jahr 1933. In 1995 wurde das Wirtschaftsgebäude zum Wohngebäude umgebaut. Durch diese Erweiterung wurden zwei Wohnungen mit separaten Eingängen erstellt. Es besteht natürlich auch die Möglichkeit den Resthof von einer Familie zu nutzen. Das Anwesen teilt sich wie folgt auf:
Wohnung 1 (links):
Erdgeschoss: Großes Wohn-Esszimmer mit schönem Wintergarten, Küche mit Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad, Diele
Wohnung 2 (rechts):
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Bad, Flur
Dachgeschoss: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Durchgangszimmer, Bodenraum, Bad
Im Wirtschaftsgebäude befinden sich drei Garagen, ein Kellerraum sowie ein Abstellraum.
Ein Specksteinkamin, eine überdachte Terrasse, eine Scheune sowie eine Remise ergänzen dieses Angebot. Zum Objekt gehört auch eine Photovoltaikanlage (16KWp) aus dem Jahre 2008 mit ca. 46 Cent/KW. Das Objekt bietet viele Möglichkeiten und einen freien Blick auf umliegende Felder und Wiesen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese außergewöhnliche Immobilie.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 27345 m²
# Sonstiges
Hauskauf und Hausfinanzierung: alles aus einer Hand.
Die Spezialisten der Volksbank Niedergrafschaft eG erarbeiten Ihnen gerne ein Finanzierungskonzept. Fragen Sie uns.
Sämtliche Angebote sind frei bleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 127,60 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 04.06.2023
Gültig bis: 2033-06-03
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1933, Umbau 1995
Letzte Modernisierung: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1322
Rechtliche Angaben
Firma: Volksbank Niedergrafschaft eG
Vertretungsberechtigter: Vertreten durch den Vorstand:
Horst Lammers, Berthold Scholte-Meyerink
Vorsitz des Aufsichtsrates:
Heike Oudehinken
Strasse: Neuenhauser Straße 15
PLZ/Ort: D-49843 Uelsen
Telefon: 05942 9301-0
E-Mail: info@vbng.de
Homepage: www.voba-niedergrafschaft.de
Handelsregister: Amtsgericht Osnabrück
Handelsregisternummer: GenR 130009
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE117040240
Online-Streitbeilegung: Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vbng.de
Schlichtungsstelle:
Anschrift Schlichtungsstellen:
Verein Versicherungsombudsmann e.V.
Postfach 08 06 32
10006 Berlin
Ombudsmann Private Kranken- und Pflegeversicherung
Postfach 06 02 22
10052 Berlin
Hinweise Datenschutz: https://www.voba-niedergrafschaft.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
Weiteres: Beschwerdestelle:
Qualitätsmanager, Volksbank Niedergrafschaft eG, E-Mail: qualitaetsmanager@vbng.de
Anschrift Schlichtungsstellen:
Verein Versicherungsombudsmann e. V.
Postfach 08 06 32
10006 Berlin
Sicherungseinrichtung:
Die Volksbank Niedergrafschaft eG ist der Sicherungseinrichtung des Bundesverbands der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken e. V. (BVR)
angeschlossen.
www.bvr.de/SE
Verantwortlich für den journalistisch-redaktionell gestalteten Inhalt im Sinne des § 55 Abs. 2 des Staatsvertrages für Rundfunk und Telemedien:
Andreas Alsmeier, Leiter Kommunikation und Marketing Volksbank Niedergrafschaft eG
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Berufshaftpflichtversicherung:
R+V Allgemeine Versicherung AG
65181 Wiesbaden
zuständiges Gewerbeaufsichtsamt:
Staatliches Gewerbeaufsichtsamt
Johann-Domann-Straße 2
49080 Osnabrück
Verbraucherinformationen
Volksbank Niedergrafschaft eG
Vorvertragliche Information für außerhalb von Geschäftsräumen geschlossene Verträge und für Fernabsatzverträge - Immobilien Alleinauftrag/Verkaufsauftrag
Diese Information gilt bis auf Weiteres und steht nur in deutscher Sprache zur Verfügung.
Name und Anschrift des Auftragnehmers Zuständige Filiale
Volksbank Niedergrafschaft eG
Neuenhauser Str. 15
49843 Uelsen
Telefon Telefon
05942 9301-0
Mobilfunkhöchstpreis: 0,42 €/Minute.
info@vbng.de
Gesetzlich Vertretungsberechtigter
Herr Horst Lammers
Herr Berthold Scholte-Meyerink
Eintragung im Register (Amtsgericht/Register-Nr.)
Amtsgericht Osnabrück, Kollegienwall 29-31, 49074 Osnabrück
Steuer- bzw. Umsatzsteueridentifikationsnummer
DE 117040240
Beschwerdestelle des Auftragnehmers
Qualitätsmanager der Volksbank Niedergrafschaft eG, Neuenhauser Str. 15, 49843
Uelsen; Tel-Nr. 05942-9301-0, Fax-Nr. 05942-9301-109, E-Mail: info@vbng.de
Informationen zum Immobilienauftrag
Der Auftragnehmer wird mit dem Nachweis von Kaufinteressenten und mit der Vermittlung eines Kaufvertragsabschlusses beauftragt.
Für den Nachweis oder die Vermittlung des Verkaufs des Objekts vereinbaren die Parteien eine Provision, die sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis
errechnet. Die Höhe der Provision ergibt sich aus Ziffer 5.1 des Auftrags. Aufwendungsersatz kann nach Ziffer 6 des Auftrags anfallen, auch ohne
einen Verkauf des Objekts.
Die Provision wird mit Beurkundung des Kaufvertrags fällig. Die Provision wird auch geschuldet, wenn der Kaufvertrag erst nach Ende dieses Auftrags
aufgrund der Maklertätigkeit des Auftragnehmers zustande kommt.
Die Laufzeit und die Mindestdauer des Auftrags ergeben sich aus Ziffer 4.1. Der Auftrag verlängert sich jeweils um einen Monat, falls er nicht mit
einer Frist von vier Wochen zum Monatsende in Textform gekündigt wird. Die Gesamtlaufzeit beträgt maximal ein Jahr; eine weitergehende Verlängerung
bedarf einer Vertragserneuerung in Textform.
