Dachterrasse I Wohnung ohne Dachschrägen I A+ Energieeffizienz I Rooftop & Garden I provisionsfrei

**Wohnungshighlights:**

* 3 Zimmer
* Obergeschoss
* Dachterrasse
* Wohnung ohne Dachschrägen
* Abstellraum
* ideal für Familien, Kapitalanleger & Senioren

Ihr Interesse ist geweckt? Sie haben Fragen zur Neubauwohnung? Kontaktieren Sie uns, um Ihren persönlichen Beratungstermin (auch Online möglich) zu vereinbaren.

**Rooftop & Garden Walldorf:**

* 7 gehobene Neubau-Eigentumswohnungen
* Provisionsfreier Kauf
* Private Gärten für alle Erdgeschosswohnungen
* Gemeinschaftlicher Garten für ALLE Bewohner
* Separater Raum für Kinderwägen im Untergeschoss (barrierefreier Zugang über die Tiefgaragenrampe)
* Dachterrassen für alle Etagenwohnungen
* Bauausführung durch hauptsächlich lokal ansässige Fachbetriebe
* 5 Jahre Gewährleistung
* All-Inclusive-Preis (bezugsfertig)
* Große Auswahl an Bodenbelägen
* Massivbauweise mit Wärmedämmung
* Energieeffizienz A+
* Moderne Heizenergie durch Wärmepumpe
* Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
* 3-fach-isolierverglaste Markenfenster
* Elektrische Rollläden
* Hochwertige Sanitärausstattung mit Elementen von Markenfirmen
* Maler- und Tapetenarbeiten inklusive
* Treppenhaus mit Bodenbelägen aus Naturstein
* Architektonisch perfektionierte Raumaufteilung
* Ein Kellerabstellraum ist im Kaufpreis enthalten
* PKW-Stellplätze können auf Wunsch erworben werden
* Ihre Wünsche und Vorstellungen werden gern berücksichtigt, sofern der Baufortschritt dies zulässt

**Lage:**

In der Coutandinstraße 58, einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Walldorf, entstehen im Rooftop & Garden insgesamt 7 Neubau-Eigentumswohnungen.

Die Wohnungen verfügen über 2-, 3- und 4-Zimmer und vereinen ein großzügiges Raumgefühl mit einer optimalen Aufteilung. Das wahre Highlight liegt allerdings direkt vor der eigenen Wohnzimmertür, denn jede Wohnung verfügt über einen privaten Garten oder großzügige Dachterrassen!

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe, ebenso wie Kindergärten, Schulen, Sportvereine und medizinische Einrichtungen. Über den nur ca. 600 m entfernten S-Bahnhof gelangt man nach nur 3 Haltestellen zum Frankfurter Hauptbahnhof. Mit dem PKW sind die Autobahnen A3 und A5 in weniger als 5 Minuten Fahrt erreicht.

Das Rooftop & Garden in Walldorf: Ein Maximum an Wohn- und Lebensqualität, mit den Vorzügen einer idealen Infrastruktur.