- Wohnfläche 52 m²
- Zimmer 1,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 82 €
- Warmmiete 632 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.650 €
- Einbauküche
- Altbau
- Dachboden
Standort
Beschreibung
DACHGESCHOSSWOHNUNG
2Zi, inkl. offener Wohnküche, Bad und Abstellfläche in einem ruhigen 5 Parteienhaus
Aachen Forst, Trierer Straße 56, 4. Etage
Sie ziehen in eine sehr helle, schön geschnittene, Dachgeschosswohnung (52 qm, 4. Stock) mit wenig Schrägen, 2 Zimmern, Flur, Duschbad, Abstellraum. Ein sehr großer Dachboden (zusätzlich ca. 40qm) als weiterer Lagerraum ist direkt über die Wohnung zugänglich. Im Wohnraum befindet sich eine offene Einbauküche mit Spülmaschine, Mikrowelle, Kühlschrank, etc. Die Wohnung ist ausgestattet mit Schallschutzfenstern, Teppichboden, Sat, Etagenheizung etc.
Ein kleiner Raum für die Waschmaschine befindet sich in der 3. Etage, den sich 2 Wohnparteien teilen.
Planung: Balkon kommt in 2024/2025 – dies erfordert noch Umbauarbeiten in der Wohnung und hat eine Mieterhöhung von ca. 100,00 zur Folge.
In gut 1km ist man im beliebten Frankenberger Viertel. Zu Fuß brauchen Sie 10min, mit dem Rad sind Sie schon in 3 Minuten am Neumarkt auf dem Wochenmarkt oder in einigen gemütlichen Kneipen und Restaurants des Viertels. Ein top sortierter REWE, ein dm-Markt und der Biosupermarkt Alnatura fehlen hier natürlich auch nicht.
Die Verkehrsanbindung der Wohnung ist ideal. Sie liegt in der Nähe zum DB Bahnhof Rothe Erde, zahlreiche Buslinien in die Innenstadt oder Richtung Eifel liegen fast vor der Tür. In die Innenstadt Aachens gelangen Sie per Bus in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Ärztehaus und Apotheke sowie Discounter sind in ein paar Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Aachener Tierpark ist 900m und der Aachener Wald 1,5km entfernt.
Abgabe nur an nichtrauchenden Einpersonenhaushalt ohne Tiere
Kaltmiete inkl. Küche € 550,-
Nebenkosten € 82,-
Kaution: 3 Monatsmieten
