Dachgeschosswohnung für die ganze Familie mitten in Rot an der Rot

**OBJEKTBESCHREIBUNG**

Das Gebäude wurde im Jahr 1987 gebaut und beinhaltet insgesamt 4 Wohneinheiten.

Die sehr großzügige geschnittene Dachgeschosswohnung verfügt über 4 Schlafzimmer und somit Platz für die ganze Familie. Das Bad und das Gäste-WC wurde vor kurzem saniert und neu ausgestattet. Die wettergeschützte Dachterrasse lädt zum Entspannen ein.

Über eine Klapptreppe gelangen Sie von der Dachgeschosswohnung auf die Bühne. Diese ist aktuell nicht ausgebaut und bietet sehr viel Stauraum und potenzial für Erweiterungen.

Sie sehen also, dass hier noch Gestaltungsmöglichkeiten vorhanden sind.

Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.

**AUSSTATTUNG**

* hochwertige Sanitärausstattung
* Einbauküche
* Dachterrasse und Balkon
* Kachelofen
* Garage, Carport

**LAGE**

Rot an der Rot ist das Tor zum württembergischen Allgäu und liegt an der oberschwäbischen Barockstraße. Mit dem historischen Ortskern und den sehr gut restaurierten Gebäuden ist es über die Kreisgrenzen hinweg bekannt.

In den vergangenen Jahrzehnten hat sich die Gemeinde große Mühe gegeben, den vertrauten Lebensraum unter Bewahrung seiner liebgewordenen Eigenart auszubauen und zu gestalten. Die topographische Lage verlangten die Kultivierung der Bäche und die Erstellung von Rückhaltebecken in Haslach und Spindelwag, deren Seenlandschaft auch der Naherholung dient. Die Ökonomieanlage wurde denkmalgerecht restauriert und beherbergt heute die Gemeindeverwaltung, die Kreissparkasse, die Roter Bücherei und dient als „Haus der Vereine“.

Die Gebäude der Grund- und Hauptschule, Kindergarten, Turnhalle, Festhalle und Sportplatz runden das Erscheinungsbild der Gemeinde ab. Wegen seiner vielen Türme heißt Rot im Volksmund auch „Oberschwäbischer Kreml“. Alle Gebäude im Klosterhof sind kunstvoll bemalt, es lohnt sich, genau hinzusehen. Was hier die Jahrhunderte überdauert hat, ist in den vergangenen Jahren denkmalgerecht restauriert und renoviert worden.

Wer Rot an der Rot näher kennen lernen will, kann auf dem „Mönchsrother Pfad“ den Spuren des alten Klosterortes nachspüren. Von der ehemaligen Klosterkirche aus führt der Weg über die Ökonomieanlage zur Bruderschaftskirche St. Johann im Haslachtal. Auf 24 Schautafeln ist die Geschichte des Klosterortes nachgezeichnet.

Zum naheliegenden Autobahnkreuz Memmingen gelangt man innerhalb weniger Minuten und ist so, trotz der ruhigen Lage, sehr flexibel. Dafür sorgen auch der Bahnhof und der Flughafen in Memmingen, die es erlauben, auch weit entfernte Ziele anzusteuern.