Dachgeschoss Wohnung, 3 Zimmer, exclusiv und voll möbliert

In einer ruhigen Seitenstraße befindet sich
diese schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswoh*
nung. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses, ist renoviert und exklusiv eingerichtet
Ausstattung ;
Das stilvolle Wohnzimmer punktet mit einer hochwertigen Ledercouch, Wohnwand, Flachbildfernseher, Musikanlage und einer gemütlichen Essecke. Viele liebevolle Accessoires runden das Gesamtbild und den harmonischen Wohncharakter ab.
Das Schlafzimmer mit gemütichen Teppichboden verfügt über ein großes Bett mit hochwertiger Matratze, einem geräumigen Vollholz-Kleiderschrank und einer Kaminumrandung.
Bettwäsche ist vorhanden, das Kissen und die Bettdecke sind
neuwertig.
Die helle und freundliche Küche mit neuwertigem Gaskochfeld
und Dunstabzugshaube ist mit allem Notwendigen (jedoch
ohne Spülmaschine) ausgestattet. Ein kleiner Backofen, Mixer,Toaster, Mikrowelle, Kaffeemaschine, ein Wasserkocher.Töpfe, Pfannen und Geschirr stehen bereit
Das Badezimmer verfügt über ein Dachfenster und ist mit einer Badewanne und einem modernen Waschbecken ausge
stattet. Föhn, Handtücher, Personenwaage und Kosmetikspiegel sind vorhanden. Aufgrund der Dachschräge ist das Duschen im Stehen nicht möglich, dafür steht eine Dusche im Stehen nicht möglich, dafür steht eine Dusche im Kellerraum zur Verfügung
Das Arbeitszimmer liegt separat und ist mit Schreibtisch,Stuhl und einem Highboard eingerichtet.
Im Wohnzimmer, Küche, Arbeitszimmer und Bad wurde ein neuer Vinylboden verlegt.
Im Keller befinden sich die eigene Waschmaschine und Trocknungsmöglichkeiten. Ebenso kann hier ein Fahrrad untergestellt werden. Auch ist hier ein weiteres WC und -wie bereits beschrieben- eine Dusche vorhanden.

Lage
Im Herzen Bochum Weitmars gelegen, gibt es in
unmittelbarer Nähe jede Menge Einkaufsmòglichkeiten für den täglichen Bedarf. Grüne Erholung findet man im schönen Weitmarer Holz oder im nahe gelegenen Schlosspark.
Die nächste Bushaltestelle ist in 3 Minuten, die nächste Straßenbahnhaltestelle der Linie
308/31 8 in 5 Minuten Fußweg zu erreichen. Wer ein Auto sein Eigen nennt ist in 3 Minuten auf der Autobahn und braucht ca.10 Minuten zur
Universität. Auch Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus vorhanden.
Sonstiges
Die Wohnung wird mit einer Gas-Etagenheizung (Kombi-Therme) für Warmwasser und Heizungbetrieben, wodurch nur der ganz persönliche
Verbrauch bezahlt wird.
Diese Nichtraucher-Wohnung wird an maximal zwei Personen vermietet, Haustiere sind nicht erlaubt. Die Mindestmietdauer beträgt sechs Monate
Eine Schufa- und Mieterselbstauskunft, sowie die letzten drei Gehaltsabrechnungen sind erforderlich.