Costabrava/Empuriabrava Ferienhaus m. Pool v. privat zu verkaufen

1.400.000 €

97070 Bayern - Würzburg
01.12.2020
  • Art Kaufen
  • Lage Ausland
  • Verfügbar ab September 2022
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • WLAN
  • Möbliert
  • Kühlschrank
  • Backofen
  • Herd
  • Waschmaschine
  • Trockner
  • Spülmaschine
  • TV
  • Garage/Stellplatz

Beschreibung

Die luxuriöse und mediterrane Villa steht in Empuriabrava, Sektor Montgri, in sehr ruhiger Lage.
Zum Strand sind es etwa 5 Gehminuten, zum Zentrum etwa 3 Gehminuten.
- Grundstücksgröße 600 m²
- Wohnfläche ca. 230 m²
- Nierenförmiger Pool (ca. 4 x 8 m) mit Beleuchtung u. Außendusche

Ausstattung:
- Vollwärmeschutz (12 cm Styropor), höchste Bewertung im Energieausweis
- Elektr. Luftwärmepumpe
- Photovoltaikanlage auf dem Dach
- Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich des Erd- u. Obergeschosses
- Klimaanlagen in den Wohnbereichen
- Die Qualitätsfenster u. die Schiebetüren sind mit elektr. Rollläden u. variablen
Fliegengittern ausgestattet
- Elektr. Hoftor mit separatem Eingangstor
- Große u. geräumige Garage mit elektr. Rolltor u. einer Tür zu einem
Abstellraum
- Separater Technikraum
- Absolutes Highlight ist die von außen zugängliche finnische Sauna mit Dusche

Erdgeschoß:
- Stilvolles u. geräumiges Wohn- u. Esszimmer ( ca. 58 m²) mit einem
behaglichen offenen Kamin
- Durch einen offenen Durchgang gelangt man in die modern u. großzügig
ausgestattete Designer-Küche ( ca. 30 m² ).
- Von der Küche aus hat man Zugang in den Wirtschafts- u. Vorratsraum
- Arbeitszimmer (Büroraum)
- Gäste-WC
- Eingangsbereich (Diele)
- Vom Wohn- u. Büroraum gelangt man auf die zum Teil überdachte Terrasse
(mit Blick auf den Pool)

Obergeschoß:
- Im abgeteilten Bereich befindet sich ein Schlafzimmer mit Balkonzugang u. ein
Ankleideraum,
sowie ein modernes u. geräumiges Bad mit DU/WC u. Badewanne
- Ein Gästeschlafzimmer
- Ein Gästewohn/Schlafzimmer
- Ein Gästebad mit DU/WC

Alle Zimmer sind mit einem hochwertigen Holzparkettboden versehen.
Über eine Ausziehleiter gelangt man in den geräumigen Speicher.

Das Objekt wird incl. mit dem hochwertigen Mobiliar verkauft.

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