Clausthal-Zellerfeld - Mehrere Wohn- und Geschäftshäuser zu verkaufen

Sehr geehrte Damen und Herren,

zum Verkauf stehen 4 Mehrfamilienhäuser und ein Wohn- und Geschäftshaus mit vorwiegend studentischer Vermietung an verschiedenen Standorten in Clausthal-Zellerfeld. Der Verkauf ist als Paket geplant und ist privat.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Bei den Objekten handelt es sich zum Teil um Fachwerkhäuser als auch massiv gebaute Häuser. Die Objekte befinden sich vorzugsweise in einem gepflegten, bauzeittypischen Zustand. Die Heizungsanlagen wurden regelmäßig gewartet und teilweise sogar erneuert. Fassaden, Fenster, Bäder sowie Kücheneinrichtungen wurden teilweise erneuert.

VERMIETUNG:

Die Objekte sind vorzugsweise an Studenten vermietet. Die Objekte sind aktuell voll vermietet! Mit den Gewerbemietern wurden die Verträge vor kurzem verlängert.

LAGEBESCHREIBUNG

4 Objekte liegen in Clausthal:

* Kronenplatz 14 -> vermietbare Fläche: ca. 937 m²
* Osteröder Str. 50 -> vermietbare Fläche: ca. 231 m²
* Osteröder Str. 52 -> vermietbare Fläche: ca. 322 m²
* Buntenböcker Str. 18 -> vermietbare Fläche: ca. 206 m²

1 Objekt in Zellerfeld:

* Goslarsche Str. 17 -> vermietbare Fläche: ca. 397 m²

ENERGIE

Energieausweis: Energiebedarfsausweis, liegt bei der Besichtigung vor

Heizungsart: Zentralheizungen / Gasetagenthermen

Wesentliche Energieträger: 1x Öl und 4x Gas

SONSTIGES

Für alle gemachten Angaben auf Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualität übernehmen wir keine Haftung bzw. Gewähr. Ein eventueller Irrtum, Zwischenverkauf und -vermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Weitere Information bzw. Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. Eine entsprechende Besichtigung kann in Absprache kurzfristig durchgeführt werden.

Sofern Sie konkretes Interesse haben, hinterlasse Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Telefon und E-Mail-Adresse). Wir werden dann mit Ihnen Kontakt aufnehmen und Ihnen Unterlagen über Links zu Datenräumen zur Verfügung stellen.