City-nah und doch ruhig: Exklusive 2-Zimmer-Terrassenwohnung

Traumwohnung für Anspruchsvolle, perfekt für 1-2 Personen geeignet.

Die Terrassenwohnung im ersten Obergeschoss zeichnet sich durch eine sehr gehobene Innenausstattung aus.

Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem und barrierefrei ins erste Stockwerk.

Die großzügige Terrasse in perfekter Südwest-Ausrichtung können Sie an sonnigen Tagen und nach Feierabend zum zweiten Wohnzimmer machen. Durch viele Fensterflächen erleben Sie ein lichtdurchflutetes und helles Wohnvergnügen. Elektrisch gesteuerte Kunststoffrollläden, edle Wand- und Bodenfliesen, Fußbodenheizung und gehobene Details von namhaften Herstellern sorgen für hohen Wohnkomfort in Ihren vier Wänden. Auch ein separates Gäste-WC und ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sind vorhanden.

Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine neu- und hochwertige Einbauküche, ein Tiefgaragen-Stellplatz für Ihr Auto (gegen separate Gebühr, selbstverständlich ebenso mit Aufzug-Anbindung) ein Fahrradraum (zur gemeinsamen Nutzung) und ein eigener Kellerraum.

Die Häuser sind nach KfW-Effizienzhaus 55 Standard errichtet und mit einer energiesparenden Pelletheizung ausgestattet. Auch wegen der attraktiven Südwest-Ausrichtung ist der Heizbedarf moderat.

Die Wohnung ist Teil eines Ensembles von vier im Jahr 2020 fertiggestellten Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 28 Eigentumswohnungen. Die Häuser sind um einen grün angelegten Innenhof angeordnet.

Diese repräsentative Qualitätsimmobilie befindet sich in sehr guter Lage von Aschaffenburg. Sie wohnen fußläufig zur Innenstadt, zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

Eine Vermietung erfordert die Vorlage eines aktuellen SCHUFA-Bonitätsnachweises. Eine Mietsicherheit ist vorab per Kaution bzw. Bankbürgschaft über drei Monatskaltmieten zu erbringen.