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Virtueller
Rundgang
Charmantes Wohnhaus, 3 Wohnungen möglich, mit Nebengebäude und sonnigem, ruhigem Grundstück
164.000 €
- Wohnfläche 256 m²
- Zimmer 12
- Schlafzimmer 6
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 376 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1912
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses individuelle Wohnhaus (Sanierungsimmobilie) mit ca. 256 qm Wohnfläche und 12 hellen Wohnräumen zzgl. Teilkeller präsentiert sich als ein echtes Wohnerlebnis auf einem sonnigen 376 qm großem Grundstück in einem sehr beliebten Wohnumfeld von 27576 Bremerhaven!
Diese beeindruckende Wohnperle aus dem Baujahr ca. 1934 ist mit allem ausgestattet, was man sich wünscht wie z. B. super Raumaufteilung, Nebengebäude!
Die Innenstadt, Yachthafen, Weser Strand, Hauptbahnhof Bremerhaven, sowie die Anleger für Fahrgastschiffe z. B. nach Bremen, Helgoland und Neuwerk, sowie diverse Gastronomische Einrichtungen sind mit dem Fahrrad in ca. 18 min. oder PKW in ca. 6 min. erreichbar!
Durch die unmittelbare Nähe nach Cuxhaven, Wurster Nordseeküste und Weser / Elbe / Nordsee, sowie die sehr gute Infrastruktur kann man alle Vorzüge des ausgezeichneten Umfeldes von 27576 Bremerhaven genießen.
# Ausstattung
+ großzügiges Wohnhaus, 3 Wohnungen, ideal für eine große Familie
+ Wohnfläche ca. 256 qm, 12 Zimmer, sonniger Garten, Nebengebäude
+ 3 Bäder, 3 Gas Etagen-Heizungen, 3 Küchen
+ Die gesamte Liegenschaft sollte saniert werden (Sanierungsimmobilie)
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Laminat
Kaufpreis pro m²: 640,63 €
Käuferprovision: 7,14% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 376 m²
# Lagebeschreibung
Entfernungen:
Kindergaerten 0,1 km
Grundschule 0,1 km
Realschule 6,1 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1,6 km
Gymnasium 1,3 km
Flughafen 4,4 km
Fernbahnhof 0,9 km
Autobahn 2,1 km
Bus 0,3 km
Gaststaetten 0,2 km
Zentrum 1 km
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 437.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2034-02-24
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1912
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: IM24041073
Rechtliche Angaben
Ihre Makler Immobilien GmbH
Jürsegrund 9
30900 Wedemark
E-mail:post@ihremakler.deTel.:+49 5130 9546040Fax.:+49 5130 9546039
Vertretungsberechtigte Personen: Wera Holthaus
Registereintrag: Amtsgericht Hannover, HRB 226468
Aufsichtsbehörde: IHK Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover, www.ihk-hannover.de
Streitbeilegung vor einer Verbraucherschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherstreitschlichtungsstelle teilzunehmen. (Plattform der Europäischen Kommission http://ec.europa.eu/consumers/odr)
Rechtliche Hinweise:
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