Charmantes, teilsaniertes Bauernhaus mit großem Potential
110.000 €
- Wohnfläche 227 m²
- Zimmer 6
- Grundstücksfläche 1.600 m²
- Haustyp Bauernhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1837
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
Standort
Beschreibung
Web: immobilienforum-wg.de
Zimmer: 6,00
Wohnfläche ca.: 227,00 m²
Kaufpreis: 110.000,00 EUR
Haustyp: Bauernhaus
Grundstücksfläche ca.: 1.600,00 m²
Etagenanzahl: 2
Keller: Ja
Baujahr: 1837
Qualität der Ausstattung: Normal
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2015
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Holz
Endenergieverbrauch: 125,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1837
Objektbeschreibung:
Dieses schöne Fachwerkhaus verfügt aktuell über eine Wohnfläche von ca. 125 m² im Erdgeschoss (2015 saniert) und weitere sanierungsbedürftige ca. 102 m² im Obergeschoss. Das teilunterkellerte Haus besitzt einen Wasserbrunnen sowie ein sehr großes Hofareal mit Scheune, ehemaligen Stallungen und diversen Nebengebäuden.
Ausstattung:
Erdgeschoss: ca. 125 m² Wohnfläche Wohnen, Kochen/Essen, Schlafen, begehbarer Kleiderschrank, Bad/WC,
Flur und HWR.
Obergeschoss: ca. 102 m² sanierungsbedürftig
Dachgeschoss: ausbaufähig
Lage:
Das Objekt befindet sich in Gompertshausen einem Stadtteil von Heldburg im Landkreis Hildburghausen. Die ca. 430 Einwohner Gemeinde ist im fränkisch geprägten Süden des Freistaates Thüringen gelegen. Coburg und Schweinfurt erreichen Sie nach ca. 40 km und Bad Königshofen nach ca. 15 km.
Rechtliche Angaben
IMMOBILIEN-FORUM
Dr.-Mutterer-Str. 21
56377 Nassau
Tel: 02604 9523113
E-Mail: immobilienforum@t-online.de
Inhaber: Mario Gimmnich
Vertretungsberechtigter: Wolfgang Gimmnich
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c Gew0, erteilt durch die Verbandsgemeinde Nassau, Ordnungsverwaltung, Am Adelsheimer Hof 1, 56377 Nassau
Berufskammer: IHK des Landes Rheinland-Pfalz, Schloßstraße 2, 56068 Koblenz,
Identnummer: 00725617
Handelsregister: nicht eingetragen
Handelsregisternummer: entfällt
Steuernummer: 140506
