Charmantes Haus mit kleiner Werkstatt

Ein ländliches Zuhause mit idyllischem Garten und schönem Ausblick.

Das freistehende Gebäude wurde 1969 aufgestockt und 1975 noch einmal umgebaut.

Das zu vermietende Haus wurde gepflegt, sauber und ordentlich hinterlassen. Es hat 6 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 Küchen, Garten, Garage in einer Art Scheunengebäude mit kleiner Werkstatt im Dach, Heizungskeller, Waschküche am kleinen Innenhof.

Die teilüberdachte Sitzfläche dort bietet im Sommer schattige Plätze auf der Ostseite zum gemütlichen Beisammensein und Grillen bei jedem Wetter.

Im Erdgeschoß des Haupthauses befinden sich neben dem Flur mit Treppenaufgang ein großes Speisezimmer mit angrenzender kleiner Küche, ein Schlafraum, ein Bad mit Badewanne und ein Vorratsraum.

Im Obergeschoß sind 2 Schlafräume, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Duschbad untergebracht.

Die zusätzliche Nutzfläche der beschriebenen Nebengebäude beträgt 45 qm.

Im komplett eingezäunten, gepflegten Garten gibt es ein ehemaliges Hühner- /Taubengehege und eine wunderschöne Aussicht in die Landschaft.

Er bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten, Gemüse- u. Obstanbau, Blumenbeete, Kleintierhaltung, vieles wäre nach Absprache möglich.

Das Haus ist bereits frei und voll möbliert, sofort bezugsbereit. Was nicht gebraucht wird, muß noch ausgeräumt werden.

Es besteht die Möglichkeit, einen Kamin anzuschließen.
Die Räume haben bisher Ofenheizung mit zentraler Ölversorgung. Das Öl wird zur Verfügung gestellt, nach Verbrauch abgerechnet.

Neben der angegebenen Kaltmiete (800,00) werden die sogenannten Nebenkosten (Grundsteuer, Schmutzwasser/Entwässerung, Gebäudeversicherung, Schornsteinfeger, Müllabfuhr, Straßenreinigung) zusätzlich fällig, als monatlicher Abschlag in Höhe von 200,00 erhoben und in der Betriebskostenabrechnung jährlich nach Verbrauch abgerechnet. Gas-, Stromversorger- und Medien-Verträge müssen von den Mietern eigenverantwortlich abgeschlossen werden.

Eine Besichtigung des Hauses ist ab sofort möglich.

Der Ort Freden (Leine) hat einiges zu bieten! Hier ein Auszug aus dem Gemeindeportrait:

"Freden (Leine) ist über die Bundesstraße 3 an das Straßennetz angeschlossen. Der Ort verfügt außerdem über einen Bahnhof an der Leinetalstrecke, hier bestehen stündliche Zugverbindungen mit der privaten Bahngesellschaft Metronom nach Hannover und Göttingen.

Freden (Leine) verfügt über eine Grundschule, Kindergärten und eine Krippe, Sportplätze und ein Freibad. Die ärztliche Versorgung mit Hausärzten ist gesichert, es gibt zwei Apotheken und außerdem auch Gaststätten im Ort.

Freden (Leine) ist der größte Ort der Gemeinde und Verwaltungssitz. Er besteht aus den Ortsteilen Freden (Leine) und Meimerhausen.

Freden (Leine) liegt südöstlich von Alfeld (Leine) und nordwestlich von Bad Gandersheim zwischen den Höhenzügen Selter und Sackwald an der Leine im Landkreis Hildesheim.

Das Wappen der Gemeinde ziert eine silberne Burg mit Zinnenmauer, vorspringendem Torbau, zwei runden Zinnentüren und geschlossenem goldenen Tor. Über dem Torbau ist ein herschauender silberner Hirschkopf mit goldenem Vierzehnenderkronengeweih zu sehen. Der Hintergrund des Wappens ist rot.

Jährlich im August finden die Internationalen Fredener Musiktage statt, an denen Kammermusik aller Epochen aufgeführt wird.

Im Ort befinden sich die evangelischen Kirchen St. Georg und St. Laurentius sowie eine neuapostolische Kirche.

Über die Grenzen Hildesheims hinaus bekannt wurde Freden durch das Projekt "Unser Dorfladen".