Charmanter Gasthof mit Hotel und geräumiger Wohnung

# Objektbeschreibung
Willkommen im Gasthof Ohrnbachtal & Landhotel – einer bezaubernden Oase der Gastfreundschaft und Erholung. Seit seiner Eröffnung im Jahr 1959 hat dieser historische Gasthof, der in den Jahren 1963, 1973 und 1980 erweitert wurde, eine lange Tradition des Wohlbehagens und der Gemütlichkeit bewahrt und entwickelt.

# Ausstattung
Mit einer einzigartigen Mischung aus traditionellem Ambiente und modernem Komfort bietet der Gasthof 22 großzügige Zimmer, die jeweils über eine eigene Dusche/WC verfügen. Diese Zimmer wurden mit Liebe zum Detail gestaltet und verfügen über einen eigenen Balkon, von dem aus die Gäste die frische Luft und die malerische Umgebung genießen können. Alle Zimmer sind mit einem Flachbild TV ausgestattet. Für Reisende, die Privatsphäre schätzen, stehen fünf stilvolle Einzelzimmer zur Verfügung, die ebenfalls über private Dusche/WC und Balkone verfügen.

Beginnen Sie den Tag im einladenden Frühstücksraum des Gasthofs, der mit einem reichhaltigen Frühstücksbuffet aufwartet. Die gemütliche Gaststube bietet Platz für etwa 90 Personen und lädt zu geselligen Abenden in geselliger Atmosphäre ein. Für größere Gruppen bietet die charmante Schäferstube Platz für bis zu 50 Personen – der ideale Ort für Feierlichkeiten und besondere Anlässe. Ein Tagungsraum mit moderner Ausstattung bietet Platz für bis zu 15 Personen und eignet sich perfekt für geschäftliche Besprechungen.

Das Jahr 1980 brachte die Ergänzung eines Hallenbads mit Sauna, das den Gästen Entspannung und Erholung bietet. Ein Tennisplatz steht nach einer Aufbereitung für sportliche Aktivitäten zur Verfügung, während die Terrasse mit zusätzlichen Sitzplätzen im Freien einladende Momente der Entspannung verspricht. Die hauseigene Bar ist der perfekte Ort, um den Abend ausklingen zu lassen, und die Parkplätze direkt am Haus sorgen für eine unkomplizierte Anreise.

Wohnung:

Diese einzigartige Gelegenheit beinhaltet nicht nur den Gasthof und das Hotel, sondern auch eine geräumige Wohnung mit ca. 114 m² Fläche. Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine gut ausgestattete Küche, einen einladenden Flur, ein Esszimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und eine praktische Garderobe. Mit viel Platz und einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung ein komfortables Wohnen für den neuen Eigentümer.

Das Objekt wurde 1959 erbaut und in den folgenden Jahrzehnten stetig erweitert und modernisiert.

Energieträger: 50% Öl + BHKW 5,5kw permanenter Stromerzeugnisse mit Flüssiggas. Neuer Energieausweis ist in Bearbeitung!

# Weitere Angaben
Zimmer: 30
Verfügbar ab: nach Absprache

Käuferprovision: 5,95 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) fällig mit notarieller Beurkundung

Gesamtfläche: ca. 708 m²
Grundstücksfläche: ca. 8069 m²
Wohnfläche: ca. 114 m²
Nutzfläche: ca. 594 m²

# Lagebeschreibung
Lage:
Der Gasthof Ohrnbachtal erfreut sich einer erstklassigen Lage im malerischen Weilbach, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Odenwaldkreis in Hessen, Deutschland. Umgeben von üppigen grünen Hügeln und sanften Tälern, ist der Gasthof in das natürliche Ambiente der Umgebung eingebettet. Die Adresse bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, perfekt für Gäste, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.

Umgebung:
Die Umgebung des Gasthofs Ohrnbachtal präsentiert sich als Oase der Erholung. Wanderwege schlängeln sich durch die umliegende Natur, die zu Aktivitäten im Freien einlädt. Die Nähe zu Naturschutzgebieten und Sehenswürdigkeiten macht den Standort besonders attraktiv für Gäste, die die Schönheit der Region erkunden möchten.

Verkehrsanbindung:
Der Gasthof Ohrnbachtal ist über die Bundesstraße B47 hervorragend erreichbar. Diese wichtige Verkehrsader gewährleistet eine schnelle Anbindung an benachbarte Städte und Gemeinden sowie an das regionale Straßennetz. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es sowohl Einheimischen als auch Gästen von außerhalb, den Gasthof bequem zu erreichen.

# Sonstiges
Der Gasthof "Traditionsquelle" ist mehr als nur ein Ort zum Übernachten – er ist ein Ort des Wohlbefindens, der Begegnung und der Erholung. Eine seltene Gelegenheit, einen etablierten Gasthof mit Hotelbetrieb und einer geräumigen Wohnung zu erwerben, erwartet Sie. Ergreifen Sie die Chance, Teil dieser traditionsreichen Geschichte zu werden und Ihre eigenen Träume zu verwirklichen.

Verschaffen Sie sich einen idealen Überblick durch unseren kostenlosen 360° Rundgang.

Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

# Energie
Baujahr: 1959

Anbieter-Objekt-ID: 4660