- Wohnfläche 52 m²
- Zimmer 2
- Verfügbar ab April 2024
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1965
- Hausgeld 337 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Aufteilung/Ausstattung:
Die durch die Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen zum Verkauf kommende 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 52 m² Wohnfläche. Durch den durchdachten Grundriss ist sowohl ein eigener Bezug als auch eine Vermietung denkbar. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Küche und einem baujahrestypischen Tageslichtbad. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem sonnigen, nach Westen ausgerichteten, Balkon. Insbesondere im Frühjahr und Sommer können Sie hier viele gemütliche Stunden verbringen. Direkt neben der Wohnung steht Ihnen ein praktischer, voll ausgestatteter Raum mit einer Grundfläche von ca. 4,66 m² zur Verfügung. Dieser kann z.B. als Homeofficebereich genutzt werden.
Die Wohnung und das Haus befinden sich in einem überwiegend baujahrestypisch gepflegten Zustand. Als Fußbodenbelag gibt es PVC- und Parkettboden. Im Hobbyraum liegt Teppichboden. Die Öl-Zentralheizung wurde Ende der 1980er-Jahre zuletzt ausgetauscht. Vor ca. 4 Jahren wurden die Balkone saniert sowie die Fassade angestrichen.
Bezug/Sonstiges:
Die Immobilie ist leerstehend. Nach aktuellem Wirtschaftsplan werden monatlich 337 € als Hausgeld fällig. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Außenstellplatz, ein Kellerraum sowie eine Abstellmöglichkeit für die Waschmaschine in der gemeinschaftlich genutzten Waschküche. Konnten wir Ihr Interesse für diese attraktive Wohnung gewinnen? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Nutzfläche: ca. 4,66 m²
# Lagebeschreibung
Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Ostfildern-Ruit. In nur wenigen Fußminuten erreichen Sie die Ortsmitte mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und auch die Stadtbahnhaltestelle Ruit. Mit den Linien U7 und U8 haben Sie Anschluss an die anderen Stadtteile von Ostfildern und auch nach Stuttgart. Die Busanbindung nach Filderstadt-Bernhausen und Esslingen kann überzeugen. Der Autobahnanschluss der A8 in Neuhausen ist ca. 10 Minuten entfernt.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 157,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 29.08.2018
Gültig bis: 2028-08-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 40-11747
Rechtliche Angaben
Firma: Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Strasse: Bahnhofstr. 8
PLZ/Ort: D-73728 Esslingen
Telefon: 0711 398-5000
Fax: 0711 398-5100
E-Mail: kundenservice@ksk-es.de
Homepage: https://www.ksk-es.de/de/home.html
Handelsregisternummer: HRA Stuttgart 212120
Berufsaufsichtsbehörde: Zuständige Aufsichtsbehörde
für die Zulassung :
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Zuständige Aufsichtsbehörde
für den Verbraucherschutz:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE145340149
Online-Streitbeilegung:
Die Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Es besteht ferner die Möglichkeit, eine zivilrechtliche Klage einzureichen.
Die Europäische Kommission hat unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
Die E-Mail-Adresse der Sparkasse lautet: kundenservice@ksk-es.de
Schlichtungsstelle:
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg zu wenden.
Das Anliegen ist in Textform an folgende Adresse zu richten:
Sparkassen-Schlichtungsstelle
Baden-Württemberg
Am Hauptbahnhof 2
70173 Stuttgart
Online erreichen Sie die Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg unter:
http://www.sv-bw.de/schlichtung
Näheres regelt die Verfahrensordnung der Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Hinweise Datenschutz: https://www.ksk-es.de/de/home/toolbar/datenschutz.html?n=true&stref=footer
Weiteres: Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg zu wenden.
Das Anliegen ist in Textform an folgende Adresse zu richten:
Sparkassen-Schlichtungsstelle
Baden-Württemberg
Am Hauptbahnhof 2
70173 Stuttgart
Online erreichen Sie die Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg unter:
http://www.sv-bw.de/schlichtung
Näheres regelt die Verfahrensordnung der Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Es besteht ferner die Möglichkeit, eine zivilrechtliche Klage einzureichen.
Die Europäische Kommission hat unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
Die E-Mail-Adresse der Sparkasse lautet: kundenservice@ksk-es.de
Verbraucherinformationen
Die Verbraucherinformationen finden Sie unter www.ksk-es.de/verbraucherinformation-immobilien
Sie erhalten diese nochmals per Mail.
