Charmante Residenz: Hochparterrewohnung mit Sonnenbalkon
225.000 €
- Wohnfläche 76 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1955
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese gepflegte Wohnung befindet sich in ruhiger Lage der schönen Doppelgemeinde Mühlhausen-Ehingen. Hier erwartet Sie eine behagliche 3-Zimmerwohnung im Hochparterre, die über nur wenige Treppenstufen leicht zu erreichen ist.
Treten Sie ein und genießen Sie das Ambiente der schön renovierten Wohnung, die jedem Detail eine persönliche Note verleiht. Der geräumige Wohn-/Essbereich lädt zum Verweilen ein und verspricht gemütliche Abende in geselliger Runde oder entspannte Stunden allein. Das Schlafzimmer strahlt Ruhe aus, eine Oase der Erholung nach einem langen Tag. Ein weiteres Zimmer bietet Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse - sei es als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Alle Wohnräume sind mit Echtholzparkett (Landhausdiele) ausgestattet.
Das Tageslichtbad erstrahlt in natürlicher Helligkeit und lädt dazu ein, den Tag mit einer erfrischenden Dusche zu beginnen oder in einem wohligen Bad zu entspannen. Die Küche mit angrenzender Speisekammer bzw. Abstellraum ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren. Eine Einbauküche erleichtert Ihnen den Start, während der Sonnenbalkon Ihre Mahlzeiten mit einem Hauch von Natur umrahmt.
Ein geräumiger Kellerraum bietet Platz für Ihre persönlichen Schätze. Eine Einzelgarage kann optional für 20.000 € erworben werden. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Beginnen Sie ein neues Lebenskapitel und werden Sie stolzer Besitzer dieser wunderschönen Wohnung in Ehingen!
# Ausstattung
Renovationen u.a. vor wenigen Jahren:
- Vollwärmeschutz
- Zentralheizung
- Dachisolierung + Dachziegel
- Hauseingangstüre
- Balkongeländer
- Bodenbeläge
- Badezimmer
- Innenputz
- Türen
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €
# Lagebeschreibung
Mühlhausen-Ehingen im Landkreis-Konstanz, liegt eingebettet zwischen der großen Kreisstadt Singen (Hohentwiel) und der Stadt Engen. Die Gemeinde hat sich in den vergangenen Jahren vom überwiegend landwirtschaftlich geprägten Ort zu einer Wohngemeinde entwickelt, in der aber auch das Handwerk und mittelständische Gewerbebetriebe ihren festen Platz haben. Mühlhausen-Ehingen verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit allen erforderlichen Nahversorgungseinrichtungen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 99 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2030-05-15
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 595
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Arnold Immobilien
Florian Arnold
Brühlstraße 2/2
78315 Radolfzell
Vertreten durch:
Florian Arnold
Aufsichtsbehörde: IHK Hochrhein-Bodensee
Reichenaustraße 21
78467 Konstanz
Erlaubnis gem. §34 c Gewerbeordnung liegt vor.
Kontakt
Telefon: 07732 3003
Fax: 07732 30030
E-Mail: info@immobilienarnold.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE258681666
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucher¬streit¬beilegung/Universal¬schlichtungs¬stelle
Ich bin nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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