Charmante, kernsanierte Dachgeschosswohnung zu vermieten
490 €
- Wohnfläche 44 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1,5
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 150 €
- Warmmiete 640 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 980 €
- Badewanne
- Gäste WC
- Altbau
- Keller
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Weitere Anfragen beantworten wir erst nach den ersten, schon abgesprochenen Besichtigungsterminen ❗️
Objektbeschreibung
Erstbezug nach Kernsanierung: die hier vorgestellte Wohnung bietet eine gelungene Raumaufteilung und begeistert neben der absoluten Ruhe mit ihrem Altbaucharme und der gemütlichen Dachschräge.
Die Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus auf einem großen eingewachsenen Grundstück.
Aufteilung:
Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele, Bad, WC, Abstellraum, Keller, Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung
Ausstattung
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Velux Dachfenster, modern gefliestes Bad mit Duschbadewanne und Fenster, separates WC mit Fenster, Vinylboden in allen nicht gefliesten Räumen, weiße Innentüren. Einbauspots in Küche, Bad, Wohnzimmer und Flur. Zentrale Brennwertheizung von 2024, Warmwasseraufbereitung mit elektrischem Durchlauferhitzer, Schiebetür zum Schlafzimmer, Garderobeneinbauschrank.
Lage:
Die sanierte Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße, geprägt von gepflegten ein und zwei Familienhäusern. Holthausen ist durch landwirtschaftliche Nutzung geprägt und liegt inmitten von zahlreichen Wiesen und Feldern. Der Oppspringwald, das Rumbachtal und die Parkanlagen des Witthausbusch sind ebenso wie das Zentrum von Holthausen mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen liegen in unmittelbarer Nähe.
Trotz der Ruhe ist die Anbindung bestens, öffentliche Verkehrsmittel und mehrere Autobahnanschlüsse sorgen für eine optimale Erreichbarkeit der näheren und weiteren Umgebung.
Über Ihre ausführliche Bewerbung freuen wir uns und bieten dann gerne eine Besichtigung an.
