Charmante Doppelhaushälfte in idyllischer Lage von Breydin
285.000 €
- Wohnfläche 132 m²
- Zimmer 5
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 1.324 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Baujahr 1870
- Provision Mit Provision
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die historische Doppelhaushälfte in Breydin, Ortsteil Trampe, ist ein massiv gebautes Gebäude, das um das Jahr 1840 errichtet wurde. Es erstreckt sich über zwei Geschosse und verfügt über einen ausgebauten Dachboden. Die Wohnfläche beträgt ca. 132 m² und bietet ausreichend Platz für verschiedene Zwecke.
Das Grundstück umfasst eine großzügige Fläche von ca. 1.324 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus wird durch eine Gaszentralheizung beheizt und ein Kamin sorgt für gemütliche Wärme und Atmosphäre.
Im Inneren des Hauses befinden sich insgesamt fünf Zimmer, die individuell genutzt werden können. Es gibt zwei Bäder, eines im Erdgeschoss und eines im Obergeschoss, was den Wohnkomfort erhöht.
Das Grundstück verfügt über drei Hundezwinger, die ideal für Tierliebhaber sind. Zusätzlich gibt es ein Jagdhaus, das von seinem vormaligen Besitzer, einem Jäger, genutzt wurde. Ein besonderes Merkmal des Anwesens ist die Garage mit einer Outdoor-Küche, die ideal für sommerliche Grillabende und geselliges Beisammensein im Freien ist.
Weiterhin gibt es eine Werkstatt, die sich ideal für Hobbyprojekte oder handwerkliche Arbeiten eignet. Ein potenzieller Hühnerstall ermöglicht die Haltung von Geflügel und bietet somit die Möglichkeit, frische Eier zu produzieren.
Besonders bemerkenswert ist die begehbare Kühlzelle, die als separater Raum zur Verfügung steht. Dies bietet die Möglichkeit zur Lagerung von Lebensmitteln oder anderen Gegenständen, die gekühlt werden müssen. Ein Schlachthaus ist ebenfalls vorhanden, was auf eine frühere Nutzung des Anwesens hinweisen könnte.
Für die Unterbringung von Maschinen oder Fahrzeugen steht ein großer Maschinenunterstand in Form eines Carports mit den Maßen Länge 11 m x Breite 8 m x Höhe 4 m zur Verfügung.
Ein einzigartiger Feldbackofen im Außenbereich rundet das Angebot ab und ermöglicht das Backen von Brot oder anderen Speisen im Freien. Dies könnte eine besondere Attraktion für Back- oder Grillbegeisterte sein.
Zusätzlich bietet das Grundstück die Möglichkeit, die Jagdpacht für das angrenzende Jagdgebiet optional mit zu erwerben. Dies ist besonders interessant für Jagdinteressierte und ermöglicht den direkten Zugang zu Jagdmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe des Grundstücks.
Insgesamt bietet die Doppelhaushälfte in Breydin, Ortsteil Trampe, mit ihren vielfältigen Räumlichkeiten, dem großzügigen Grundstück und den zusätzlichen Außenanlagen eine attraktive Option für Menschen, die ein eigenes Zuhause mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten und einer Verbindung zur Natur suchen.
Der Mindestpreis für dieses Objekt beträgt 299.000 Euro. Der Verkäufer beabsichtigt, das Objekt an den Höchstbietenden zu verkaufen. Der Verkäufer behält sich vor, bei nicht ausreichendem Gebot oder aus anderen Gründen vom Verkauf Abstand zu nehmen. Ein rechtswirksamer Erwerb kommt nur durch den notariell beurkundeten Kaufvertrag zustande. Nach der Besichtigung hat der Kaufinteressent die Zeit, ein Angebot abzugeben. Wir weisen darauf hin, dass weder das Kaufangebot bindend noch der Verkäufer verpflichtet ist, an den Höchstbietenden zu verkaufen. Es findet keine Auktion oder Versteigerung statt. Die vom Verkäufer zu zahlende Provision beträgt 3,57% (inkl. der gesetzlich gültigen MwSt.) des Kaufpreises. In gleicher Höhe werden wir auch vom Käufer vergütet.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1324 m²
# Lagebeschreibung
Breydin ist ein idyllischer Ortsteil von Trampe, gelegen in einer ländlichen Umgebung in Brandenburg, Deutschland. Die Autobahn A11 verläuft in der Nähe von Breydin und bietet eine schnelle Anbindung an andere Städte und Regionen. Die Infrastruktur in Breydin selbst ist eher ländlich geprägt. Es gibt jedoch einige lokale Einrichtungen und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Für umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und weitere Dienstleistungen kann man in nahegelegene Orte wie Eberswalde fahren. Die Verbindung nach Berlin ist sehr gut, da die Hauptstadt nur etwa 70 Kilometer entfernt liegt. Mit dem Auto kann man über die A11 in etwa einer Stunde nach Berlin gelangen. Die Verbindung zur Kreisstadt Eberswalde, eine der größeren Städte in der Nähe von Breydin, ist ebenfalls sehr gut. Eberswalde liegt etwa 20 Kilometer entfernt und ist über gut ausgebaute Straßen auch schnell erreichbar. Auch hier gibt es regelmäßige Zugverbindungen nach Berlin oder in Richtung Stralsund. Die Umgebung von Breydin bietet eine natürliche Schönheit mit weitläufigen Feldern, Wäldern und Seen. Diese Landschaft lädt zu Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Angeln und anderen Freizeitaktivitäten ein. Die ländliche Umgebung bietet Ruhe und Erholung abseits des städtischen Trubels.
Insgesamt bietet Breydin, Ortsteil Trampe, eine ruhige und naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an Autobahnen und Zugverbindungen. Gleichzeitig können die Bewohner die Vorzüge einer ländlichen Umgebung genießen und haben Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der umgebenden Natur.Entfernungen:
Bus 0,1 km
U/S Bahn 21 km
Autobahn 15 km
Fernbahnhof 7,5 km
Flughafen 60 km
Einkaufsmoeglichkeiten 5 km
Gymnasium 7 km
Gesamtschule 7,2 km
Grundschule 5 km
Kindergaerten 0,5 km
Gaststaetten 5 km
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 197,9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 23.05.2023
Gültig bis: 2033-05-23
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 178105
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Dieter John
Ludwig Wiesbauer
Barbara Phelippeau
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO und §34i GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
Vermittlerregisternummer für §34i GewO:
D-W-153-KWGG-36
Rechtliche Hinweise
Regeln zur Nutzung von www.planethome.de
Die PlanetHome Group GmbH prüft und aktualisiert ständig die Informationen auf ihren Webseiten. Diese Website wurde mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem kann keine Gewähr bzw. Haftung für die für die Richtigkeit, Aktualität, Vollständigkeit und Fehlerfreiheit und Genauigkeit der enthaltenen Informationen übernommen werden. Sofern von dieser Website auf Internetseiten verwiesen wird, die von Dritten betrieben werden, übernimmt die PlanetHome Group GmbH keine Verantwortung für deren Inhalte. Gleiches gilt auch für alle anderen Webseiten, auf die mittels Hyperlink verwiesen wird. Die PlanetHome Group GmbH ist für den Inhalt der Webseiten, die auf Grund einer solchen Verbindung erreicht werden, nicht verantwortlich.
Die PlanetHome Group GmbH behält sich das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen vorzunehmen.
Jegliche Haftung der PlanetHome Group GmbH (einschließlich Fahrlässigkeit, grober Fahrlässigkeit und Vorsätzlichkeit) für Schäden und Folgeschäden, die sich aus dem Zugriff Dritter auf die Elemente der Webseite oder deren Benutzung (bzw. aus der Unmöglichkeit des Zugriffs oder der Benutzung) ergeben, ist ausgeschlossen. Für Schäden und Folgeschäden die durch die Nutzung der Website durch PlanetHome selbst verursacht werden, gilt der Haftungsausschluß nur bezüglich Fahrlässigkeit und grober Fahrlässigkeit.
Urheberrechte
Die Urheberrechte an dieser Webseite und an allen auf ihr veröffentlichten Inhalte sind nach deutschem und internationalem Recht geschützt. Es ist insbesondere untersagt, ohne die vorherige ausdrückliche schriftliche Genehmigung des jeweiligen Rechteinhabers, Texte und Inhalte sowie Ideen, Erscheinungsbild, Grafiken, Code oder Scripte dieser Webseite - ganz oder auszugsweise - zu vervielfältigen, wiederzugeben oder abzuwandeln sowie in irgendeiner - auch abgewandelter - Form weiter zu verwenden oder Dritten zugänglich zu machen. Wir weisen daraufhin, dass auf den Websites enthaltene Bilder teilweise dem Urheberrecht Dritter unterliegen.
Cookies
Ein Cookie ist eine kleine Textdatei, die von einer Website auf Ihrer Festplatte abgelegt wird. Cookies richten auf Ihrem Rechner keinen Schaden an und enthalten keine Viren. Die Cookies unserer Internetseiten erheben keinerlei persönliche Daten über Sie. Sie können die Verwendung von Cookies jederzeit über die Einstellungen Ihres Browsers deaktivieren. Um Ihnen unsere Angebote individueller zur Verfügung stellen zu können, kommen in einigen Bereichen von www.enderlein.com Cookies zum Einsatz. Darüber hinaus werden zur anonymen, statistischen Auswertung Cookies für die Dauer einer Sitzung eingesetzt.
Third Party Cookies
Im Rahmen des Internetauftritts unter der Domain www.planethome.de bzw. www.planethome.com greift die PlanetHome Group GmbH auf verschiedene Dienste von Firmen zu.
Die PlanetHome Group GmbH verwendet die Dienste der Firma Webtrekk GmbH www.webtrekk.com) um statistische Daten über die Nutzung unseres Webangebotes www.planethome.de bzw. planethome.com) zu erheben und unser Angebot entsprechend zu optimieren. Die Webtrekk GmbH ist für Datenschutz, im Bereich Web Controlling Software, vom TÜV Saarland zertifiziert. Teil der Zertifizierung ist ein Audit bei Webtrekk vor Ort in Berlin und im Hosting-Standort, in dem die Erfassung und Verarbeitung von Tracking-Daten auf Datenschutzkonformität und Datensicherheit hin geprüft wurden.
Grundlagen dieser Zertifizierung waren:
»der Anforderungskatalog Datenschutz - V1.3,
»die gesetzlichen Anforderungen zum Datenschutz,
»die Grundsätze der IT-Sicherheit zum derzeitigen Stand der Technik in Anlehnung an den IT-Grundschutz nach BSI sowie ISO 27000,
» » der Prüfbericht TR00969.
Die PlanetHome Group GmbH verwendet die Dienste der Firma onlineumfragen.com GmbH www.onlineumfragen.de) als Auftragsdatenverarbeiter für Kundenbefragungen.
Google
Im Rahmen des Internetauftritts der PlanetHome Group GmbH unter der Domain www.planethome.de bzw. www.planethome.com können sogenannte Google Services (Google Maps, Google StreetView, Google+, etc.), im folgenden genannt „Services“, des Internet-Anbieter google.com verwendet werden, welches von der Google Inc., 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043, USA betrieben wird ("Google").
Wenn Sie den Internetauftritt der PlanetHome Group GmbH unter der Domain www.planethome.de bzw. www.planethome.com aufrufen und die Services nutzen kann Ihr Browser eine direkte Verbindung mit den Servern von Google aufbauen. Durch die Nutzung der Services erhält Google die Information, dass Sie die entsprechende Seite des Internetauftritts der PlanetHome Group GmbH aufgerufen haben. Sind Sie bei Google+ in Ihrem Google-Konto eingeloggt kann Google+ den Besuch Ihrem Google-Konto zuordnen. Bitte beachten Sie, dass ein Austausch dieser Information bereits mit dem Besuch unseres Internetauftritts unter der Domain www.planethome.de bzw. www.planethome.com stattfinden kann, unabhängig davon, ob Sie mit diesen Services interagieren. Wenn Sie mit den Services interagieren, wird die entsprechende Information von Ihrem Browser direkt an Google übermittelt und dort gespeichert. Zweck und Umfang der Datenerhebung und die weitere Verarbeitung und Nutzung der Daten durch Google sowie Ihre diesbezüglichen Rechte und Einstellungsmöglichkeiten zum Schutz Ihrer Privatsphäre entnehmen Sie bitte den Datenschutzhinweisen von Google ( http://www.google.com/policies/privacy/).
Cookies: Wenn Sie Google-Services aufrufen, sendet Google ein oder mehrere Cookies an Ihren Computer oder an das Gerät, über das Sie die Services aufrufen. Mithilfe von Cookies verbessert Google die Qualität der Services, indem Nutzereinstellungen gespeichert, Suchergebnisse und Anzeigenauswahl verbessert und Nutzertrends aufgezeichnet werden, beispielsweise auf welche Art die Nutzer suchen. Außerdem verwendet Google in seinen Werbeprogrammen Cookies, um Werbetreibende und Publisher bei der Schaltung und Verwaltung von Anzeigen im gesamten Web und auf Google-Services zu unterstützen.
Protokolldaten: Wenn Sie über einen Browser, eine Anwendung oder eine sonstige Client-Software auf Google-Services zugreifen, speichern unsere Server automatisch bestimmte Informationen. Diese Serverprotokolle können folgende Informationen enthalten: Ihre Webanfrage, Ihre Interaktion mit einem Service, Ihre IP-Adresse (Internet Protocol Adresse), den Browsertyp, die Sprache des Browsers, Datum und Zeitpunkt Ihrer Anfrage sowie ein oder mehrere Cookies, die Ihren Browser oder Ihr Konto eindeutig identifizieren.
Verwendung von Facebook Social Plugins auf www.planethome.de
Im Rahmen des Internetauftritts der PlanetHome Group GmbH unter der Domain www.planethome.de bzw. www.planethome.com können sogenannte Social Plugins ("Plugins") des sozialen Netzwerkes facebook.com verwendet werden, welches von der Facebook Inc., 1601 S. California Ave, Palo Alto, CA 94304, USA betrieben wird ("Facebook"). Diese Plugins sind mit einem Facebook Logo gekennzeichnet.
Wenn Sie den Internetauftritt der PlanetHome Group GmbH unter der Domain www.planethome.de bzw. www.planethome.com aufrufen, kann Ihr Browser eine direkte Verbindung mit den Servern von Facebook aufbauen. Der Inhalt solcher Plugins wird von Facebook direkt an Ihren Browser übermittelt und von diesem in die Webseite eingebunden. Durch die Einbindung solcher Plugins erhält Facebook die Information, dass Sie die entsprechende Seite des Internetauftritts der PlanetHome Group GmbH aufgerufen haben. Sind Sie bei Facebook eingeloggt kann Facebook den Besuch Ihrem Facebook-Konto zuordnen. Bitte beachten Sie, dass ein Austausch dieser Information bereits mit dem Besuch unseres Internetauftritts unter der Domain www.planethome.de bzw. www.planethome.com stattfinden kann, unabhängig davon, ob Sie mit diesen Plugins interagieren. Wenn Sie mit den Plugins interagieren, zum Beispiel den "Gefällt mir" Button betätigen, wird die entsprechende Information von Ihrem Browser direkt an Facebook übermittelt und dort gespeichert. Zweck und Umfang der Datenerhebung und die weitere Verarbeitung und Nutzung der Daten durch Facebook sowie Ihre diesbezüglichen Rechte und Einstellungsmöglichkeiten zum Schutz Ihrer Privatsphäre entnehmen Sie bitte den Datenschutzhinweisen von Facebook ( http://www.facebook.com/policy.php). Wenn Sie nicht möchten, dass Facebook über unseren Internetauftritt Daten über Sie sammelt, müssen Sie sich vor Ihrem Besuch des Internetauftritts der PlanetHome Group GmbH bei Facebook ausloggen.
Icon in Navigation rechts
Icon made by http://www.freepik.com is licensed under
http://creativecommons.org/licenses/by/3.0/
Online-Streitbeilegungsplattform und Verbraucherstreitbeilegung
Die EU-Kommission bietet die Möglichkeit zur Online-Streitbeilegung auf einer von Ihr betriebenen Online-Plattform. Diese Plattform ist mit einem externen Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ zu erreichen. Zu einer Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren sind wir nicht verpflichtet und nehmen an einem solchen Verfahren auch nicht teil