Charmante 3-Zimmer-Wohnung im modernisierten Baudenkmal in Oberderdingen

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Charmante 3-Zimmer-Wohnung im modernisierten Baudenkmal

890 €

75038 Baden-Württemberg - Oberderdingen

16.05.2024

Wohnfläche 86,48 m²

Zimmer 3

Schlafzimmer 2

Badezimmer 1

Etage 2

Wohnungstyp Etagenwohnung

Nebenkosten 200 €

Warmmiete 1.090 €

Kaution / Genoss.-Anteile 2.670 €

Einbauküche
Keller
Garage/Stellplatz

Standort

75038 Baden-Württemberg - Oberderdingen

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne 3-Familienhaus aus dem 17. Jahrhundert spiegelt die Handwerkskunst des Fachwerkbaus bestens wider. Treten Sie ein und lassen Sie sich vom Charme der über 300 Jahre alten Immobilie - frisch saniert - überwältigen.
Dem Baujahr entsprechend handelt es sich hierbei um eine Wohnung, die Charakter hat und nicht mit einer quadratisch-praktisch-guten Neubauwohnung vergleichbar ist. Dennoch muss auf keinerlei Komfort verzichtet werden - Erstbezug nach liebevoller Sanierung durch den Eigentümer.
Im Zuge der umfangreichen Arbeiten wurde die Immobilie auf den aktuellen Brandschutzstandard gehoben. Das Bad wurde vollständig saniert und mit schönen dunklen Fliesen, Waschbecken, WC und Dusche mit Glaskabine ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine neue Einbauküche, die vollständig ausgestattet worden ist.
Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Schlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer.
Dem zukünftigen Mieter steht es offen, einen Kamin im Wohnzimmer installieren zu lassen. Der notwendige Kaminanschluss wurde bereits erstellt und ist vom Schornsteinfeger freigegeben.

# Ausstattung
Erstbezug nach Sanierung, neue Einbauküche, neues Bad.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Zentral im historischen Stadtkern gelegen, umgeben von schönen Fachwerkhäusern.

# Sonstiges
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

# Energie
Baujahr: 1686
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 182931