- Wohnfläche 77,48 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 250 €
- Heizkosten 150 €
- Warmmiete 850 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.800 €
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive 3-Zimmer-Mietwohnung in zentraler Lage von Hof präsentieren zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 77,48 m².
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit drei großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen und einen einladenden Raum zum Entspannen und Unterhalten bieten. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Für die jüngeren Familienmitglieder oder als Arbeitszimmer eignet sich das gemütliche Kinderzimmer.
Die Küche wird ohne Möbel vermietet, was Ihnen die Freiheit gibt, diesen Raum nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Badezimmer ist gefliest und bietet eine moderne und saubere Atmosphäre.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie im praktischen Abstellraum sowie im zugehörigen Kellerabteil. Für Ihr Fahrzeug stehen viele Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Die Wohnung wird über eine Zentralheizung mit Gas beheizt, was für eine effiziente und komfortable Wärmeversorgung sorgt.
Wenn Sie auf der Suche nach einer zentrumsnahen Wohnung in Hof sind, die Komfort mit praktischer Raumaufteilung verbindet, dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
# Ausstattung
- Mietwohnung, 3 Zimmer, Küche, Bad
- 2. OG
- ca. 77,48 m² Wohnfläche
- Stellplätze vorhanden
- mit Kellerabteil
- Gaszentralheizung
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
# Lagebeschreibung
Die Hochschulstadt Hof bietet alles, was man sich vom urbanen Leben wünschen kann. Eine ausgezeichnete Infrastruktur, Spezialfachschulen und Fachhochschulen, Theater und Museen, ein großes Einkaufsangebot und moderne Sportstätten sind in dieser Stadt zu finden.
Die nächste Bushaltestelle ist nur einige Minuten Fußweg entfernt.
Die Autobahnen A9, A72 oder A93 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Hauptbahnhof ist Hof über Regionalexpress und Regionalbahnen in den überregionalen Schienenverkehr eingebunden.
# Sonstiges
Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 170 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2024-04-29
Baujahr: 1896
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: VUB0001859
Rechtliche Angaben
vub makler GmbH & Co. KG
Poststraße 15
95028 Hof
Telefon: 09281 860 75 54
Fax: 09281 144 27 77
E-Mail: info@vub-makler.de
http://www.vub-makler.de
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter: Peter Rogler
Registernummer: HRA 4604
USt-IdNr.: DE311639982
Registergericht: Amtsgericht Hof
Berliner Platz 1
95030 Hof
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Stadt Hof
Klosterstraße 1
95028 Hof
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Hof
Klosterstraße 1
95028 Hof
Bemerkungen: Haftungsausschluss
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Verweise und Links:
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Verbraucherinformationen
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