Charmante 3-Zi.-Altbauwohnung im beliebten Erfurter Mühlenviertel

Weil ich in meine Heimat zurückkehre, muss ich mich schweren Herzens von dieser tollen Altbauwohnung trennen. Ihr werdet aktuell in Erfurt kaum eine vergleichbare Altbauwohnung in dieser Lage und Größe für diesen Mietpreis finden!
Ich bin erst vor 3 Jahren dort eingezogen, aber habe aufgrund von Angehörigenpflege nicht durchgängig dort gewohnt. Die Wohnung ist daher nicht abgewohnt und soll im jetzigen Zustand so schnell wie möglich von einem Nachmieter übernommen werden.

Lage ist top! Zu Fuß ist man in 15 Minuten entlang der Gera in der Innenstadt; fast noch schneller ist man am Helios-Klinikum und an der Uni. Im Haus wohnen fast nur junge Paare bzw. Familien (insg. 7 Mietparteien), alle sehr nett. Es gibt einen Garten hinterm Haus zur Gemeinschaftsnutzung.

Die Wohnung liegt in der obersten Etage. Es ist schön ruhig, man hat niemanden über sich, aber trotzdem keine Dachschrägen und eine schöne Altbauhöhe. Highlight sind die tollen verglasten Holztüren. Alle Zimmer sind Raufaser weiß. Nichtraucherwohnung. In allen Wohnräumen liegt Laminat, in der Küche PVC und das Badezimmer ist gefliest. Alle Böden sind in sehr gutem Zustand.

Die Küchenzeile (IKEA Enhet) wurde im Sommer 2021 gekauft und soll übernommen werden. Beim Preis werden wir uns sicher einig. Und ihr erspart euch den komplizierten Einbau an einer Altbauwand mit vielen Rohren und Schornsteinschacht. Es sind keine E-Geräte vorhanden, aber ihr könnt problemlos einen vorhandenen Geschirrspüler (45 cm Breite) und eine Waschmaschine unter die Arbeitsplatte stellen. Das müssen keine einbau-/unterbaufähigen Geräte sein, da die Arbeitsplatte hoch genug montiert ist.

BITTE VOR KONTAKTAUFNAHME BEACHTEN:
Die endgültige Entscheidung über die Vermietung trifft die Hausverwaltung. Ich schlage Personen vor, die passen könnten. Wichtige Voraussetzung für den Vermieter ist ein regelmäßiges Einkommen/Arbeitsverhältnis (muss für die Anmietung nachgewiesen werden).
Die Küchenzeile soll gegen eine Ablöse übernommen werden. Es sind keine E-Geräte vorhanden, aber ausreichend Platz unter und neben der Arbeitsplatte für eigene Geräte.
Das Bad ist eher nicht für eine größere Familie geeignet (siehe Fotos).
Die Wohnung hat keinen Balkon.
Es gibt keinen Fahrstuhl im Haus.

Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung am Wochenende möglich. Nächste Termine: 9. und 10. März.