Charmante 1-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung in ruhiger Lage von HH

Beschreibung
Diese schöne Erdgeschosswohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil Rahlstedt. Genauer gesagt im Rahlstedter Ortsteil Meiendorf. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße, ganz in der Nähe der Naturschutzgebiete Höltigbaum und Stellmoorer Tunneltal. Für alle Naturliebhaber oder Freizeitsportler eine geniale Anlaufstelle.
Sie betreten die Wohnung und gelangen durch den Flur in das Badezimmer und in das Wohnzimmer. Das Badezimmer ist mit beigen Fließen ausgestattet und die helle Badewanne lädt zum entspannen nach einen langen Arbeitstag ein. Das großzügige und helle Wohnzimmer hat eine Schlafmulde, wo Sie perfekt Ihr Bett aufstellen können. Durch das großzügige Fenster und der Terassentür können Sie durch die Ostausrichtung tagsüber die Sonne genießen. Zum abdunkeln sind elektrische Rollladen angebracht, wodurch ein erholsamer Schlaf garantiert ist. Nutzen Sie zum Entspannen die ca. 7qm große Terrasse und lassen Sie die Seele baumeln. Über das Wohnzimmer erreichen Sie die Küche, wo eine neue IKEA-Küche verbaut wurde. In der ganzen Wohnung liegt ein hochwertiger Voll-Vinyl Boden. Der Wohnung gehört zudem ein separater Kellerraum mit etwa 12 Quadratmetern mit weiterem Platz zur Aufbewahrung an. Zu der Wohnung erhalten Sie einen Parkplatz in der zugehörigen Tiefgarage, was bereits im Mietpreis inkludiert ist. Der dazugehörige Parkplatz ist mit der Nummer 4 gekennzeichnet. In einem separaten Keller befindet sich eine Gemeinschaftswaschmaschine mit einem Trockenkeller. Die Nutzung der Waschmaschine oder des Trockners kostet 2,00 EUR pro Wasch- bzw. Trockengang. Bei dem Trockner können 50 Cent Münzen eingeworfen werden. Bei der Waschmaschine benötigen Sie Waschmarken, welche Sie bei Herrn Ulf Kühn – wohnt in der Islandstraße 18 – erwerben können. Die Kontaktdaten von Herrn Kühn erhalten Sie vom Vermieter.
Lage
Hamburg Rahlstedt – ein liebenswerter Stadtteil mit Charme und Charakter. Der gepflegte Stadtteil gehört zum Bezirk Wandsbek und ist mit über 92.000 Einwohnern der bevölkerungsreichste Stadtteil der Elbemetropole. Rahlstedt liegt im Nordosten Hamburgs und von hier aus ist es nicht mehr weit zu den Naherholungsgebieten an der Küste. Der Fluss Wandsee durchfließt mitsamt seinen Nebenflüssen den Stadtteil, in welchem auch Teile der Naturschutzgebiete Höltigbaum und Stellmoorer Tunneltal liegen. Wer dem Trubel Hamburgs aus dem Weg gehen, aber trotzdem zentral wohnen möchte, ist in Rahlstedt genau richtig. Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen fußläufig von der Wohnung aus zur Verfügung. Sie finden Aldi, Budni und Netto in 8-10 Gehminuten entfernt. Ebenfalls fußläufig entfernt finden Sie tolle Restaurants und eine charmante Eisdiele mit selbstgemachten Eis. Mit dem Auto benötigen Sie über die Jenfelder Allee ca. 17min zur Auffahrt der Autobahn A24. Von da aus fahren Sie 15min über den Horner Kreisel zum Hamburger Stadtzentrum oder 2min zur Autobahn A1. Die A1 bringt Sie dann schnell in den Norden oder Süden von Hamburg. Alternativ können Sie den öffentlichen Nahverkehr HVV verwenden. In nur 3 Gehminuten entfernt befindet sich die Bushaltestelle Bargkoppelweg. Von da aus bringt Sie der Bus 275 in 6 Minuten zur U1-Bahnstadtion Berne. Von Berne aus benötigen Sie dann 24 min, um zum Hamburger Hauptbahnhof zu gelangen.
Ausstattung Beschreibung
Besondere Highlights:
+ 7,0 qm große Terrasse mit fließenden Übergang zur Grünfläche
+ Neu verlegter Voll-Vinyl Boden in der gesamten Wohnung
+ Elektrische Rollladen im Wohnbereich
+ Badezimmer mit Badewanne
+ Neue IKEA-Küche
+ Heller Wohnbereich dank großem Fenster
+ Eigener Kellerraum mit ca. 3,8 qm
+ Tiefgaragenstellplatz mit elektrischer Fernsteuerung zur Öffnung des Tors