Chance auf 4 Zimmer 118qm Maisonette-Wohnung am Teltowkanal/Britz
249.000 €
- Wohnfläche 118 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Maisonette
- Baujahr 1960
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 220 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Chance auf 4 Zimmer 118qm Maisonette-Wohnung am Teltowkanal/Britz
Insgesamt stehen 4 Zimmer ca. 118qm Maisonette-Wohnung im ruhigen & grünen Britz am Teltowkanal zur Verfügung!
Die 53qm Hochparterre-Wohnung ist baulich verbunden mit 2 zu Wohnzwecken ausgebauten Räumen im Keller (ca. 65qm) die grundbuchrechtlich jedoch nicht Teil der Hochparterre-Wohnung sind!
Der Kaufpreis 249.000€ ist für 2-Zimmer 53qm Hochparterre-Wohnung!
Die 2 zu Wohnzwecken ausgebauten Räumen im Untergeschoss können für 300 € Warmmiete angemietet bzw. für 80.000€ angeworben werden!
Die Wohnung liegt im Hochparterre und ist über das Gemeinschaftstreppenhaus gut erreichbar.
Der obere Teil der Wohnung umfasst ca. 53 qm Wohnfläche verteilt auf einen großen und offenen Essbereich mit einer großzügigen, integrierten Einbauküche, einem Bad, einer Kammer und einem kleinen Zimmer.
Von der Wohnküche hat man Zugang zum Balkon mit Blick auf die grüne Umgebung.
Eine Wendeltreppe führt von der Wohnküche aus zu den 2, im Untergeschoss gelegenen, Räumen mit ca. 65 qm.
Die Deckenhöhe auf der unteren Ebene beträgt ca. 2,10 m. Diese 2 Räume werden zurzeit als Schlaf- beziehungsweise Kinderzimmer genutzt. Sie haben aufgrund der Souterrainlage auch optimal Tageslicht. Vom Schlafzimmer zugänglich, befindet sich zusätzlich eine Dusche.
Die beide Wohnungen befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und ist aktuell für 650€ Nettokaltmiete (850 € Warmmiete) vermietet!
Eine Besichtigung ist nur nach telefonischem Erstkontakt und bei ernsthaftem Interesse möglich!
Auf Wunsch; Exposé und Bilderpaket per Email!
Privatverkauf & Provisionsfrei! Bitte keine Makler-Anfragen!
