Callenberg, Einfamilienhaus mit viel Ausbaupotential, Garage und Garten
VB
- Wohnfläche 120 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 440 m²
- Verfügbar ab Mai 2023
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1900
- Provision Mit Provision
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Lage:
· Crostau OT Callenberg
· In geschlossener Bebauung im Ortskern
· Einwohnerzahl Callenberg: ca. 550
· Schulen und Kitas in den Nachbarorten Crostau und Kirschau
· alle Einrichtungen des täglichen Lebens in Kirschau (2 km)
Objektbeschreibung:
Das bestehende Einfamilienhaus mit 2 Schlafenräumen, wurde im Jahr um 1900 erbaut und ab den 1990´er Jahren ständig in Etappen saniert, unter anderem die Dacheindeckung, Wasserleitungen und Fenster. Die Wassererwärmung und Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gastherme.
Das Objekt ist vollunterkellert, welcher in der Vergangenheit als Partyraum diente. Mittlerweile wird er als Waschmaschinen- und Lagerraum genutzt.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, Küche und Badezimmer.
Im Obergeschoss sind Schlaf- und Kinderzimmer zu finden.
Die direkt angebundene Scheune bietet zusätzlich Ausbaukapazität, sodass u.U. weitere Räume generiert werden können. Das Erdgeschoss der Scheune wird derzeit als Garage von zwei Fahrzeugen genutzt. Zusätzlich zum Haus besitzt das Grundstück eine Laube im Garten.
Provision: 5,95% inkl. MwSt. anteilig von Käufer und Verkäufer zu entrichten.
Rechtliche Angaben
Haus- & Grundstücksverwaltung Diana Schneider
Talstraße 3a · 02625 Bautzen
Tel.: 03591/491306 · Fax 03591/594552
E-Mail: info@hausverwaltung-bautzen.de
Internet: http://www.hausverwaltung-bautzen.de
Geschäftsführer Finanzamt Bautzen
Diana Schneider USt-ID: 204/270/00746
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 GewO ausgestellt vom Ordnungsamt der Stadt Bautzen für den Bereich Vermittlung des Abschlusses oder Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, über gewerbliche Räume oder Wohnräume.
Rechtliche Angaben
Sonstiges:
Die Haus- & Grundstücksverwaltung Diana Schneider handelt im direkten Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt worden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
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