ca. 3,66 % Rendite - vermietete Kindertagesstätte
719.000 €
- Art Kaufen
- Fläche 201,89 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 0
- Baujahr 1905
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Der Altbau wurde ca. 1905 erbaut.
Die Wärmeversorgung erfolgt mit Gasetagenheizungen.
# Ausstattung
- 3-4 Räume
- Küche
- Schaufensterfront
- direkter Zugang von Fußgängerweg
- 4 Toiletten
- Erdgeschoss
- Keller
Das Gewerbe ist als Kindertagesstätte vermietet.
Innenfotos liegen keine vor, da die Mieter dies nicht wünschen.
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt., vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlenlen
Bürofläche: ca. 201,89 m²
# Lagebeschreibung
Die S-Bahn- und U-Bahn-Station „Pankow“ ist zu Fuß erreichbar.
Im Umfeld gibt es diverse Geschäfte sowie Restaurants und Cafés.
Unweit befinden sich die Volkshochschule Pankow, ein Krankenhaus, der Schlosspark mit dem Sommerbad Pankow sowie der Bürgerpark Pankow.
# Sonstiges
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 2.191,02 €.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Gültig bis: 2026-06-15
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: Ossietzky9_1
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG
Olaf Kopp
Kopp ImmobilienService
Marschnerstraße 27
12203 Berlin
Verkaufsbüro:
Hedwigstraße 2
12159 Berlin
Kontakt
Telefon: 030-85 99 40 90
Telefax: 030-85 99 41 91
E-Mail: olaf-kopp@t-online.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 155 542 883
Registergericht: Einzelunternehmen, Gesetzlicher Vertreter: Olaf Kopp
Berufskammer: IHK
Gewerbeanmeldung
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Bezirksamt Berlin-Hellersdorf, Abt. Finanzen und Wirtschaft erteilt.
Berufsaufsichtsbehörde:
Gewerbeamt des Bezirksamtes Steglitz-Zehlendorf, Königin-Luise-Str. 96, 14195 Berlin
Redaktionell verantwortlich
Olaf Kopp
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Zuständig ist die Universalschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein (https://www.verbraucher-schlichter.de).
