C21 Gold Immobilien ⚜️Paulusviertel- Investition in bester Lage⚜️
179.000 €
- Wohnfläche 58,07 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1900
- Hausgeld 198 €
- Provision Mit Provision
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese tolle Wohnung befindet sich in einem hochwertig saniert sowie prachtvollen Mehrfamilienhaus inmitten des begehrten Paulusviertel. Ruhig gelegen dank des verkehrsberuhigten Bereichs der Viktor-Scheffel-Straße finden wir im 2 Obergeschoss die helle 2 Raumwohnung verteilt auf ca. 58 m².
Die Kapitalanlage ist an einen langjährigen und zufriedenen Mieter zu einer aktuellen Jahreskaltmiete von rund 4.200€ vermietet.
Weiteres Mietsteigerungspotential ist vorhanden.
Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gerne bei uns telefonisch oder per Mail und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Käuferprovision: 3,57 % inklusive gesetzlicher MwSt.
Außenprovision (Käufer)
# Lagebeschreibung
Ihre neue Wohnung befindet sich im Paulusviertel, welches ein Stadtviertel rund um die Pauluskirche in Halle ist. Es gehört zum Stadtbezirk Nord.
Die schnellen Anbindungen zur Innenstadt aber auch zur Bundesstraße und den Autobahnen kennzeichnet die Lage.
Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Cafés sowie der nächsten Kindergarten oder auch Schulen sind mit Straßenbahn, Rad oder einfach mit einem kurzen Fußmarsch zu erreichen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2029-09-25
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: WK-JR-LL-2201
Rechtliche Angaben
Impressum
Rügen Gold UG (haftungsbeschränkt)
Strandweg 2a
18528 Rappin
Büroanschrift:
Lutherplatz 1
06188 Landsberg
Vertreten durch:
Julian Wünsche, Toni Stahr
Tel: +49 173 9999089
E-Mail: info@ruegen-gold.de
Homepage: www.ruegen-gold.de
Amtsgericht Stralsund
HRB Nummer: 20917
Steuernummer: 082/117/00727 (Finanzamt Stralsund)
Haftungsausschluss (Disclaimer)
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Quelle: http://www.e-recht24.de
